АКБ "Национальный резервный банк" выступит инвестором в проекте строительства малоэтажного поселка на 300 домов на границе Петербурга и Ленобласти.
АКБ "Национальный резервный банк" выступит инвестором в проекте строительства малоэтажного поселка городского типа на 300 домовладений, расположенного на границе Петербурга и Ленобласти (в поселке Янино). Девелопером проекта выступит ООО "Национальная жилищная корпорация - Санкт-Петербург", которое вместе с НРБанком входит в единую структуру "Национальная резервная корпорация". Как сообщил сегодня генеральный директор "Национальной жилищной корпорации - Санкт-Петербург" Сергей Ильченко, дома в поселке будут ориентированы на покупателей среднего класса. По плану, в состав комплекса, расположенного на 35 га земли, входит 200 индивидуальных домов площадью от 100 до 150 кв. м, а также 100 домовладений, объединенных в таун-хаусы площадью от 80 до 120 кв. м. Планируется, что площадь коттеджных участков составит 10-15 соток, а площадь участков домовладений в таун-хаусах - 2,4-3,6 соток. Все постройки в поселке будут образовывать единый архитектурный комплекс с асфальтированными дорогами, освещением, зелеными зонами, а также спортивной площадкой.
По словам С.Ильченко, "НЖК-СПб" уже выкупила землю под застройку. Предполагается, что до конца августа будет завершена прокладка инженерной инфраструктуры, а сам поселок будет построен в течение III квартала 2006г. - IV квартала 2007г. Как отметил С.Ильченко, на первом этапе реализации проекта размер инвестиций составит около 14-15 млн долл., они будутнаправлены на создание инфраструктуры и строительства части домов.
Дома для нового поселка с 80-90-процентной готовностью производятся в заводских условиях. В качестве основных производителей домов для поселка в Янино выбраны компании "Регионстрой" и "HAUS-KONZERT Содружество". Сергей Ильченко отметил, что для приобретения в собственность имущественного комплекса - дома с участком земли предусмотрена возможность привлечения ипотечного кредитования. Причем НРБанк не берет на себя эксклюзивное право кредитовать покупателей домов в поселке, предоставляя и другим банкам работать с этим проектом.
Напомним, что ООО "Национальная жилищная корпорация - Санкт-Петербург" было создано в 2004г. для осуществления девелоперской деятельности. Корпорация осуществляет функции заказчика и застройщика, ведет технический надзор за строительством.