Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор" готовит иск в суд к правительству Петербурга.
ОАО "Агентство по реконструкции и развитию (АРР) "Апраксин двор" готовит иск в суд к правительству Петербурга. Об этом корреспонденту РБК сообщил генеральный директор АРР Александр Шабасов. По его словам, со второй половины 2006г. городской бюджет прекратил оплачивать работы по реконструкции, в связи с чем у компании образовалась задолженность перед генеральным подрядчиком компанией "СБС" в размере 10 млн руб. Также он сообщил, что собственники коммерческой недвижимости Апраксина двора уже приготовили иски в суд, если городские власти попытаются переместить вещевой рынок на другую территорию.
Заметим, что об этом варианте, как о возможном, высказывался ранее председатель комитета по управлению городским имуществом правительства Санкт-Петербурга Игорь Метельский. В частности, он заявлял о перебазировании с территории Апраксина двора вещевого рынка на альтернативную территорию за счет средств бюджета города и вовлечение объектов недвижимости на территории Апраксина двора в инвестиционный проект комплексной реконструкции, который будет осуществляться исключительно на условиях компенсации собственникам зданий и помещений по рыночной стоимости принадлежащих им объектов, а так же возможное возмещение убытков.
В настоящее время на выкуп объектов и реконструкцию инженерной инфраструктуры на территории рынка вложено 150 млн долл. Объемы освоения средств по реконструкции водопровода и канализации составили 83,3 млн руб. Общая площадь коммерческих зданий Апраксина двора составляет около 150 тыс. кв. м, из них 78 тыс. кв. м (с учетом реконструированных объектов) находится в частной собственности.
В настоящее время завершена реконструкция 11 корпусов, на I квартал 2007г. подготовлены еще 15 корпусов. Инвесторами зарезервировано собственных и заемных средств 1 млрд руб. По словам Александра Шабасова, полная стоимость реконструкции и выкупа объектов Апраксина двора в частную собственность составляет 1 млрд долл. До 2010г. АРР обязуется завершить реконструкцию.
Реконструкцией "Апраксина двора" занимается созданное в 2003г. специально для этой цели Агентство по реконструкции и развитию (АРР) "Апраксин двор". Между Агентством и КУГИ был заключен договор, срок действия которого заканчивается в 2010г. За период с 2003г. на строительство инженерных сетей потрачено 3,5 млн долл. В настоящее время более 50% от всех торговых площадей комплекса находятся в частной собственности.
Ассоциацией арендаторов и предпринимателей "Апраксин Двор" и АРР "Апраксин Двор" были найдены инвесторы, которые готовы профинансировать дальнейшие работы по инженерному обеспечению. По мнению инициаторов пресс-конференции, в течение двух-трех лет утвержденная администрацией города концепция реконструкции комплекса Апраксина Двора будет реализована. Однако в настоящее время в правительстве города обсуждается новая идея реконструкции рынка. В планах - проложить улицу перпендикулярно улице Зодчего Росси от площади Ломоносова через Апраксин двор к Садовой. Рассматривается возможность снести все здания Апраксина Двора и построить на их месте современный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс и большую парковку на тысячу мест. Застройщика обещают выбрать на конкурсе. В течение 2007г. планируется принять окончательное решение о возможности реализации этого проекта.