ООО "НЖК-СПб" завершит первый этап строительства малоэтажного поселка Янино во II квартале 2007г.
ООО "Национальная жилищная корпорация - Санкт-Петербург" (НЖК-СПб) планирует во II квартале 2007г. завершить первый этап строительства малоэтажного поселка городского типа Янино, сообщили в компании. Сумма инвестиций компании в инженерные коммуникации, инфраструктуру и строительство таунхаусов составляет 14 млн долл. В настоящий момент из 70 индивидуальных домов, запланированных на первом этапе строительства, работы завершаются по 38 объектам. Из 9 блоков таун-хаусов ведутся работы по трем, рассчитанным на 18 квартир. Практически все построенные квартиры нашли будущих хозяев. Остальные 6 блоков таун-хаусов, состоящие из 45 квартир, находятся на первом этапе строительства. Завершены работы по подключению поселка к областным электросетям. Ведутся работы по прокладке сетей газопровода, водопровода и канализации. Проложены дороги без чистового покрытия.
Анализ спроса на объекты недвижимости в поселке Янино показал, что практически все дома и квартиры в таун-хаусах пользуются спросом. 32% покупателей выбрали самый экономичный вариант 100-метровой квартиры в таун-хаусе. Приблизительно одинаковый спрос был на 120-метровые квартиры в таун-хаусах и дома площадью 100 - 110 кв. м (13% и 15% соответственно). Дома большей площадью - 120-130 кв. м - интересовали 22% покупателей, дома 150 - 160 кв. м - 18% покупателей.
Ипотечное кредитование приобретения недвижимости в поселке Янино осуществляет Национальный резервный банк.
ООО "Национальная жилищная корпорация - Санкт-Петербург" (НЖК-СПб) создана в 2004г. НЖК-СПб входит в холдинг "Национальная резервная корпорация". Корпорация осуществляет девелоперскую деятельность, выполняет функции заказчика и застройщика, ведет технический надзор за строительством. Корпорация в 2006г. приступила к реализации проекта строительства малоэтажного поселка городского типа Янино, состоящего из 300 домовладений. Строительство домов осуществляется с использованием панельно-каркасных технологий Сроки строительства и реализации: III квартал 2006г. - IV квартал 2007г. Общая площадь поселка Янино - 35 га. Количество индивидуальных домов: 170. Площадь участков индивидуальных домов: от 10 до 30 соток. Количество квартир в таун-хаусах - 130. Площадь участков в таун-хаусах - от 2,4 до 3,6 соток. Основными подрядчиками, занимающиеся строительством объектов, являются компании "РегионСтрой", "HAUS-KONZEPT - Содружество" и "Дитрих Дизайн".