Санкт-Петербург и область, 11 мая 2007, 13:47

ООО "Трансстрой" завершит строительство жилого дома на Ленской ул. (Петербург) в III квартале 2007г.

Читать в полной версии

ООО "Трансстрой" завершит строительство жилого дома на Ленской ул. (Петербург) в III квартале 2007г., сообщает пресс-служба комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга. Такое предписание компании-застройщику вынесла на заседании 10 мая рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Петербурга.

Дом со встроенными учреждениями обслуживания по Ленской ул. (Ржевка-Пороховые, 6 квартал, корпуса 37-41) строится с марта 2004г. Имущественно-правовые споры между застройщиком ООО "Трансстрой" и генеральным инвестором - ООО "Стройиндустрия-Н" не позволили сдать объект в установленные сроки, и он стал долгостроем. К тому же впоследствии выяснилось, что площадь построенных квартир больше первоначально заявленной в рабочем проекте: вместо утвержденных 10 тыс. кв. м застройщик возвел 25 тыс. кв. м жилья.

Ожидается, что в течение двух недель сроки строительства данного объекта будут продлены решением правительства Санкт-Петербурга. Также в течение этого срока будет сформирована комиссия, которая определит степень готовности жилого дома и составит протокол выполненных работ. Проверка не только даст представление о положении дел на объекте, поясняют в пресс-службе комитета по строительству, но и позволит определить точную дату его ввода в эксплуатацию.

Кроме того, рабочая группа на заседании рассмотрела объект высокой степени готовности - жилой корпус 8А со встроенными помещениями в 51 квартале Северо-Приморской части, который возводится без разрешительной документации. В этом доме зафиксированы случаи двойных продаж (застройщик ОАО "Трест "Ленотделкомплект").

Рабочая группа предписала компании-застройщику представить в комитет по строительству реестр участников долевого строительства, а также составить окончательный график завершения строительства, предусмотрев срок окончания работ до июля 2007г. Помимо этого, ОАО "Трест "Ленотделкомплект" предписано в течение мая откорректировать и привести в порядок проектно-сметную документацию и представить ее в Службу государственного строительного надзора и экспертизы для получения необходимого пакета разрешительной документации. Отметим, что в ходе заседания представитель компании-застройщика заявил, что проектной документации на 10-й этаж дома не существует. В случае, если застройщик не выполнит своих обязательств, дом будет выставлен на торги.

Наиболее проблемным, по мнению комитета по строительству, стал жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Российский пр., д.8, литера А. Его строительство велось с 1987г. Объект часто менял собственников, квартиры неоднократно перепродавались. На момент прихода нового владельца - ЗАО "Концерн VMB" установить точное количество соинвесторов уже не представлялось возможным. Учитывая сложившуюся ситуацию, компания-застройщик приняла решение о сносе дома и составлении собственного реестра участников долевого строительства.

Сегодня в адрес ЗАО "Концерн VMB" поступили обращения от 173 соинвесторов. Процедура формирования списка продлится до 1 августа 2007г., после чего он будет передан для изучения в комитет по строительству. Постановлением правительства Санкт-Петербурга ЗАО "Концерн VMB" разрешено строительство нового дома. Однако застройщику предстоит решить имущественно-правовые вопросы со всеми физическими и юридическими лицами, когда-либо участвовавшими в финансировании строительства прежнего объекта. Повторное заседание рабочей группы по данному объекту назначено на август 2007г.

Pro
Теряют почву под ногами: почему Nike и Adidas уступают рынок конкурентам
Pro
Как найти клиентов за рубежом и получать до $120 в час — взгляд айтишника
Pro
Как западные бренды симулируют уход из России
Pro
«Рынок США высасывает деньги». Почему западные экономисты бьют тревогу
Pro
«Это как болезнь». Как санкции против Газпромбанка повлияют на инфляцию
Pro
Квартира по подписке: как девелоперский бизнес превратится в экосистемы
Pro
Цепочки разорваны, сроки нарушены: наводим порядок в поставках
Pro
Лицо «нового мира»: что предсказывает на 2025 год обложка The Economist