Рабочая группа по вопросам защиты прав дольщиков в Петербурге рассмотрела 7 спорных объектов.
Рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга при городском комитете по строительству на очередном заседании, прошедшем накануне, 21 июня, рассмотрела 7 спорных объектов. Как сообщает пресс-служба комитета по строительству правительства Петербурга, на этот раз в центре внимания были объекты ЖСК "Орбита", ЖСК "Спектр", ЗАО "Стройинвест-XXI", СКО "Ветеран", ПЖСК "Военный дом" и ЖСК "Парус".
Первым рассматривался объект на ул. Черняховского, 25. В отношении бывшего застройщика - ЖСК "Орбита" - возбуждено уголовное дело, строительные работы приостановлены. Участникам товарищества собственников жилья, организованного на объекте, рекомендовано обратиться в комиссию при горадминистрации по вопросам социальной поддержки пострадавших участников долевого строительства, которая рассмотрит каждое заявление и предложит варианты решения жилищной проблемы.
ЖСК "Спектр" - застройщик жилого дома на Октябрьской набережной, введенного в эксплуатацию в 2006г., не выполнил свои обязательства по благоустройству территории, что не позволяло зарегистрировать как сам объект, так и право собственности жильцов дома. На основании решения суда покупатели квартир имеют возможность получить на них право собственности. Рабочая группа обратится в Федеральную регистрационную службу по Петербургу и Ленобласти с просьбой рассмотреть их документы в первоочередном порядке. Также будет направлено обращение в администрацию Невского района о необходимости благоустройства объекта и выделении на эти цели средств в предстоящем году.
В профильный комитет Смольного обратился один участник долевого строительства по адресу: Малая Балканская ул., западнее дома 34А. По его словам, застройщик - ЗАО "Стройинвест-XXI" - не возвращает вложенные дольщиком средства. Компания получила право на проектирование и строительство жилого дома в 2004г. и должна была завершить работы в августе 2005г. К этому моменту строительная компания не выполнила никаких работ и не обратилась к властям с просьбой о продлении сроков возведения дома, а потому постановление о строительстве было отменено. На заседании рабочая группа приняла решение провести совещание с застройщиком по данному вопросу и инициировать проверку деятельности компании "Стройинвест-XXI".
Строительство жилого дома в Шипкинском переулке, 3/ 2 будет осуществляться за счет средств городского бюджета в связи с тем, что бывший застройщик СКО "Ветеран" прекратил свое существование, не завершив этот проект. Однако, сейчас ведется судебное разбирательство по иску бывшего генподрядчика об отмене соответствующего постановления правительства Петербурга, и город не может приступить к завершению строительства дома. Если данное постановление будет отменено, всем дольщикам будет предложено обратиться в суд, на основании решения которого им будут либо предоставлены квартиры, либо возвращены вложенные средства.
Жилой дом на Большом Сампсониевском проспекте построен, но не решены вопросы водо- и электроснабжения. Данная проблема возникла из-за спора между застройщиком ПЖСК "Военный дом" и генподрядчиком ООО "Викинг". Рабочая группа намерена проанализировать представленные организациями реестры участников долевого строительства. Двум созданным на объекте ТСЖ предложено на общем собрании рассмотреть вопрос о завершении строительства собственными силами под руководством и при содействии профильного комитета правительства Петербурга.
На улице Евгеньевской ЖСК "Парус" планировал построить жилой комплекс, не получив никаких распорядительных документов. Строительство так и не было начато. На сегодня 16 дольщиков не получили никакого возмещения от застройщика. Горожанам предложено обратиться в комиссию по вопросам социальной поддержки пострадавших участников долевого строительства при правительстве Петербурга.
Кроме того, рабочая группа рассмотрела ситуацию на объекте по адресу: наб.Обводного канала, 59А, где существует спор хозяйствующих субъектов, который может быть разрешен только судом. Рабочая группа приняла решение обратиться в Межведомственную комиссию при правительстве Петербурга по вопросам экономической безопасности для рассмотрения данного случая.