В ближайшее время в Северо-Западном регионе кризис на рынке ипотечного страхования исключен, считают эксперты.
В ближайшее время в Северо-Западном регионе кризис на рынке ипотечного страхования исключен. По мнению руководителя рабочей группы по ипотечному кредитованию ассоциации банков Северо-Запада, заместителя председателя правления "Городского ипотечного банка" Игоря Жигунова, в 2007г. объем сделок по ипотеке составит менее 2% от внутреннего валового продукта Северо-Западного федерального округа. Даже несмотря на то, что "в течение 2-3 лет этот показатель возрастет до 10%, это не те объемы, когда можно говорить о кризисе", - заявил специалист.
Напомним, что, согласно прогнозам специалистов Городского ипотечного банка (ГИБ), рынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга в текущем году может вырасти в 2,3-2,5 раза. При существующей динамике развития рынка объем выданных банками ипотечных кредитов составит не менее 35-37 млрд руб., полагают эксперты. При этом на бурное развитие ипотеки в Петербурге не повлияет ни ипотечный кризис в США, ни проблемы с ликвидностью у банков.
Отметим, что в Совете Федерации РФ не видят оснований говорить о кризисе ипотечного кредитования в России. Российские сенаторы считают, что в настоящее время объем кредитования слишком невелик, причем ипотека остается малодоступной для большинства жителей страны, а количество невозвратов не превысило критического показателя.
Объем ипотечных и жилищных кредитов, выданных в Петербурге на середину текущего года, составил около 25 млрд 700 млн руб. Из них 9 млрд 800 млн руб. выдано за первое полугодие, что соответствует уровню за весь 2006г. При этом количество выданных кредитов в первом полугодии возросло с 4 до 6 тыс. Средняя сумма кредита выросла с 1 млн до 1 млн 8 тыс. руб.