"РБК daily": Московская компания "Панорама Эстейт" выходит на рынок Санкт-Петербурга.
Московская компания "Панорама Эстейт" начинает строительство нового жилого квартала в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Площадь застройки превысит 600 тыс. кв. м, а инвестиции в проект составят около 1 млрд долл. Главным инвестором выступит "Московский метрострой", который весной 2007г. приобрел участок под застройку площадью 29,3 га за 1,35 млрд руб., пишет "РБК daily". УК "Панорама Эстейт" создана в начале 2007г. для реализации крупных проектов комплексного освоения территории, а также проектов жилищной и коммерческой застройки в Москве, Санкт-Петербурге и региональных центрах России и СНГ. Компания выполняет полный цикл работ - от первичного анализа до сдачи объекта в эксплуатацию.
Как рассказал управляющий партнер УК "Панорама Эстейт" Омар Гаджиев, общая площадь жилья в квартале составит 610 тыс. кв. м, в том числе 170 тыс. кв. м придется на жилье бизнес-класса, 140 тыс. кв. м - класса "комфорт" и 300 тыс. кв. м - класса "эконом". Кроме того, предусмотрены торговый центр площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центр класса В+ площадью 105 тыс. кв. м. "Но последняя позиция вызывает у нас сомнения. Возможно, мы заменим бизнес-центр на гостиницу три звезды", - заявил О.Гаджиев. Выйти на строительную площадку компания намерена через год, а завершить работу - до 2014г.
По предварительным данным, объем инвестиций в проект составит около 1 млрд долл. Главным инвестором выступит ОАО "Московский метрострой". Именно эта структура приобрела на торгах Фонда имущества в мае 2007г. под застройку участок площадью 29,3 га на юго-западе Санкт-Петербурга (в Красносельском районе, на берегу Финского залива и Дудергофского канала). "Мосметрострой" заплатил за него 1,35 млрд руб. при стартовой цене 72,3 млн руб. Реализация проекта поручена УК "Панорама Эстейт" (управляющий партнер этой компании О.Гаджиев одновременно является советником по инвестиционным проектам генерального директора "Московского метростроя").