Градостроительный совет Петербурга одобрил проект офисного центра стоимостью 430 млн долл. в Приморском р-не.
Члены градостроительного совета городского комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга одобрили возведение высотного офисного центра в Приморском районе города. Как сообщил председатель КГА Александр Викторов, архитектурное решение в целом одобрено, хотя в проект требуется внести ряд доработок.
В частности, совет смутило недостаточное количество мест на парковке при комплексе. По мнению специалистов, первично предусмотренное число мест на паркинге (305) следует увеличить в три раза.
Согласно проекту, площадь офисного центра составит 172 тыс. кв. м. Объект разместится на участке 1 га. В комплексе предусмотрено 75 тыс. кв. м офисных площадей; 2 тыс. 100 кв. м, предназначенных под ритейл, а также одноэтажный паркинг.
По данным директора департамента инвестиционных продаж Becar Realty Group Алексея Лазутина, оценочная стоимость подобного проекта составляет 430 млн долл. без учета подземных работ. При проведении подземных изысканий сумма вложений может значительно возрасти.
Напомним, право аренды данного участка в ноябре 2006г. на торгах фонда имущества Петербурга приобрело ООО "Фемида". Покупатель заплатил за лот 5 млн 258 тыс. долл. Начальный размер арендной ставки составлял 1 млн 865 тыс. долл. Договор аренды был заключен на 34 месяца, в течение которых компания обязана завершить проектирование и возведение комплекса. По словам проектировщиков, строительные работы начнутся во втором полугодии 2008г.