"РБК daily": Финский девелопер YIT Group намерен инвестировать в российскую недвижимость в 2008-2009гг. до 1 млрд евро.
Финский холдинг YIT Group в течение двух лет намерен довести до 1 млрд евро инвестиции в российскую недвижимость. В планах компании на 2008-2009гг. - удвоение девелоперского портфеля за счет выхода в новые города России и освоения новых сегментов рынка недвижимости. Эксперты рынка считают стратегию финнов оправданной: доходность российской недвижимости в разы превышает показатели в Северной Европе. "В рамках своей работы в России компания намерена сконцентрироваться на девелопменте земельных участков", - рассказал "РБК daily" президент YIT Ханну Лейнонен. По его словам, сейчас компания рассматривает участки под строительство различных объектов недвижимости в двух столицах и других городах-миллионниках.
В Санкт-Петербурге рядом с уже реализованным жилым комплексом "Пять звезд" на Васильевском острове (ул.Беринга, 1) YIT планирует приобрести участки под дальнейшее жилое строительство. Еще один жилой объект будет построен на ул.Барочная (набережная р.Карповка). Комплекс, получивший название "Ориенталь", на 330 квартир расположится на участке 2 га. Срок сдачи комплекса - I квартал 2010г. В Ленинградской области YIT намерена нарастить портфель в складском сегменте (сейчас владеет несколькими участками под строительство терминалов вблизи Петербурга). Рассказывая о региональной стратегии, Х.Лейнонен назвал Нижний Новгород и Самару как ближайшие пункты экспансии.
Пока в московском девелоперском портфеле YIT три участка под жилую застройку: 0,82 га на ул.Лобачевского, 100А; 0,93 га на ул.Кировоградская, вл.36; 0,53 га на ул.Холмогорская, вл.2. Кроме того, в разработке находятся шесть участков на юге и севере столицы. В столице девелопер также рассматривает варианты приобретения земельных участков под строительство торгово-развлекательных комплексов.
Финская YIT Group создана в 1912г. В структуру холдинга входят строительный, проектировочный и производственный дивизионы. На финской бирже торгуется 52% акций компании, среди основных владельцев - финские страховые и пенсионные компании: Suomi Mutual Life Assurance Company (5,56%), Tapiola Group (1,5%), Varma Group (3,73%), Sampo Group (4,48%). На российском рынке YIT работает с 1961г. Реализует проекты в Санкт-Петербурге, Москве, Казани, Екатеринбурге, Ярославле и Ростове-на-Дону. Оборот в России в 2007г. составил 323 млн евро.