"Ренессанс Капитал", УК "Лидер" и УК "М.И.Р." вложат 9,2 млрд руб. в девелоперские проекты на территории ХМАО.
Представители "Ренессанс Капитала", УК "Лидер" и УК "М.И.Р." подписали сегодня в Санкт-Петербурге ряд инвестиционных соглашений на сумму 9,2 млрд руб. Как сообщили РБК в девелоперской компании "ЮграИнвестСтройПроект", инвестиции будут вложены в строительство новых объектов компании на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
В частности, соглашение между ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" и ООО "РенКапСтрой-Югра" (специально созданная структура "Ренессанс Капитал") предполагает инвестиции в размере не менее 5 млрд руб. в строительство объектов жилой недвижимости в городах Ханты-Мансийск (жилой комплекс "Угорская звезда"), Нефтеюганск (15-й микрорайон), Нягань (жилой комплекс "Звездный"). Общая площадь данных объектов составляет около 150 тыс. кв. м.
Соглашение между негосударственным пенсионным фондом (НПФ) "Газфонд", ЗАО "УК "Лидер", Ханты-Мансийским НПФ и ООО "Управляющая компания "ЮграФинанс" (ранее "Стройинвестпроект") предполагает выделение 3 млрд руб. на строительство объектов в Югорске и Сургуте общей площадью около 100 тыс. кв. м.
Третье соглашение, подписанное ООО "Управляющая компания "М.И.Р.", ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" и ООО "УК "ЮграФинанс", предусматривает инвестиции в 1,2 млрд руб. на строительство в Сургуте жилого микрорайона "Александрия" общей площадью около 240 тыс. кв. м.
Комментируя подписание соглашения, заместитель генерального директора УК "Лидер" Игорь Мустяца отметил: "Мировой опыт инвестирования пенсионных средств в недвижимость очень успешен. Вложение средств в такие проекты приносит высокий доход и идеально подходит для инвестирования "длинных" пенсионных денег. Для России подобные проекты пока редкость".
НПФ "Газфонд" - крупнейший из негосударственных пенсионных фондов России, работает с 1994г. Учредителями фонда являются ОАО "Газпром", ГПБ (ОАО), ООО "Газпром добыча Уренгой", ООО "Газпром добыча Ямбург", ООО "Газпром трансгаз Саратов". Пенсионные резервы фонда сегодня составляют около 268 млрд руб.
Управляющая компания "Лидер" основана в 1993г., акционерами компании являются НПФ "Газфонд", ОАО "СОГАЗ", ГПБ (ОАО). Объем активов, находящихся под управлением компании, по данным на 1 апреля 2008г., составляет 278,6 млрд руб. Основные направления деятельности УК "Лидер" - доверительное управление пенсионными резервами НПФ, управление средствами страховых компаний, средствами пенсионных накоплений граждан, активами открытых паевых инвестиционных фондов (ОПИФ) и закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), средствами фондов федерального значения.
ЗАО "Югорское управление инвестиционно-строительными проектами" (ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект") - девелоперская компания жилой и коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре. Учредителем и единственным акционером является Ханты-Мансийский НПФ. В настоящее время компания реализует 26 проектов - это строительство 1,7 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости в крупнейших городах округа: Ханты-Мансийске, Сургуте, Нижневартовске, Нефтеюганске, Нягани, Урае, Лангепасе и Югорске. В качестве источников финансирования "ЮграИнвестСтройПроект" привлекает средства ЗПИФов недвижимости, кредиты крупных российских банков и средства, вырученные от размещения облигационных займов. Часть финансирования направляется нефтегазовыми компаниями, работающими на территории Югры, в рамках социальных проектов по обеспечению жильем своих сотрудников.
Управляющая компания "ЮграФинанс" (ранее "Стройинвестпроект") учреждена в феврале 2006г. Ханты-Мансийским НПФ для инвестирования пенсионных средств в строительство недвижимости на территории Ханты-Мансийского автономного округа.