Петербургское агентство недвижимости инвестирует 80 млн долл. в реконструкцию Малого гостиного двора.
Петербургское агентство недвижимости намерено провести реконструкцию Малого гостиного двора под торгово-гостиничный комплекс. Как пишет сегодняшняя "РБК daily", эксперты оценивают стоимость проекта в 80 млн долл. Работы по начнутся в ближайший месяц и продлятся около 2 лет. Источник инвестиций - собственные и заемные средства.
В результате реконструкции МГД в непосредственной близости от Невского проспекта, на набережной кан.Грибоедова, 26, появится многофункциональный комплекс с атриумом. Общая площадь объекта составит 26 тыс. кв. м. В его составе будут торговые площади, а также гостиница класса четыре звезды на 170 номеров. В настоящее время ПАН получило все разрешительные документы на проведение работ, в том числе и от Росохранкультуры.
Здание Малого гостиного двора было построено во второй половине XVIIIв. архитектором Д.Кваренги и является памятником федерального значения. Его площадь - 11 тыс. кв. м. ПАН получило его от города в долгосрочную аренду в 1997г. с условием проведения обязательной реконструкции. Сроки начала ремонта затянулись, поскольку здание не было передано инвестору целиком. По данным комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), хотя по договору аренды объект ПАН получило полностью, на самом деле около 1 тыс. кв. м здания занимало ГУ "Ингрия", которое сдало площади в субаренду компании "Центр плюс". В 2007г. постановлением правительства РФ ГУ "Ингрия" было ликвидировано, а город в лице КУГИ ведет судебное разбирательство с ООО "Центр плюс" по поводу его принудительного выселения. Основное заседание суда назначено на 12 августа 2008г. Также в здании МГД последние годы работало несколько ночных клубов ("Дача", "Фидель", "2 этаж" и "Белград"). На текущей неделе все они будут закрыты. Договор субаренды с их владельцами ПАН расторгло.
ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" (ПАН) было учреждено в 1997г. Компания владеет гостиницей Kempinski на набережной р.Мойки, 22, бизнес-центрами "Северная столица-1" (набережная р.Мойки, 36) и "Северная столица-2" (Волынский пер., 3А). Кроме того, ПАН занимался реконструкцией дома Зингера на Невском проспекте, в котором находился главный книжный магазин города. По неофициальным данным, вложения компании в этот проект составили около 30 млн долл.