"Моравка Центрум" намерена построить жилой комплекс "Апарт отель" стоимостью 40 млн долл. в Петербурге.
АО "Моравка Центрум" (Чехия) намерена возвести в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс, предназначенный для сдачи апартаментов в аренду. Как сообщили РБК в компании, генеральным подрядчиком по строительству предполагает выступить чешское подразделение испанской группы OHL - компания OHL ZS. Проект в Петербурге реализуется совместно с компанией "Балтамерика" (структура "Гринвэй"). Компания "Моравка Центрум" в ближайших планах намерена выкупить 51% акций российской компании, для того, чтобы выполнить условия Чешского экспортного банка (ЧЭБ), который выделит кредитные средства на реализацию проекта (ЧЭБ может финансировать проекты, реализуемые только чешскими компаниями).
Как уточнил региональный директор АО "Моравка Центрум" Радек Шведа, инвестиции в проект составят около 40 млн долл., из них кредитные средства составят 90%. Окупить проект компания рассчитывает за 7-8 лет.
Комплекс "Апарт отель" предназначен для сдачи в аренду апартаментов бизнесменам, которые на длительное время приезжают в Санкт-Петербург из других городов, в основном, из Москвы, и иностранным предпринимателям. Комплекс расположится на площади 16 тыс. кв. м на улице Красноармейской. Земли взяты в аренду сроком на 49 лет. Компания рассчитывает реализовать проект до 2011г. Начать работы по сносу жилых зданий, который сейчас находятся в зоне предполагаемого строительства, и подготовки инфраструктуры компания намерена уже осенью 2008г.
Отметим, что сейчас в квартале, где появится новый комплекс, находятся жилые дома. Для начала строительство необходимо будет завершить вопрос расселения жилого района, а кроме того, процесс сноса старых зданий на этой территории предусматривает обязательное восстановление исторических фасадов.