В. Тюльпанов: У депутатов найдутся поправки в проект правил землепользования и застройки.
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга будут вносить поправки в текстовую и графическую часть правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Об этом говорится в сообщении пресс-службы петербургского парламента со ссылкой на его председателя Вадима Тюльпанова.
Он заявил также: "Правила землепользования и застройки станут одним из главных законов, над которым нам придется работать в этом году". Депутатские слушания по проекту ПЗЗ состоятся в Мариинском дворце 18 сентября 2008г. "Несомненно, у парламентариев найдутся поправки и в текстовую, и в графическую часть правил. Самое трудное - это прийти к консолидированному решению по каждому району, ведь среди жителей одного квартала часто не бывает согласия, не говоря уже о том, что позиция петербуржцев часто не совпадает с мнением профессиональных градостроителей. Поэтому при работе над окончательным вариантом текста ПЗЗ кроме законотворческой нам, очевидно, предстоит еще психологическая работа", - считает председатель ЗакСа.
Кроме того, В.Тюльпанов отметил, что важным пунктом работы собрания будет являться верстка бюджета на 2009г. Этот документ поступит на рассмотрение депутатов в октябре. Расходная часть городского бюджета на 2009г. составит свыше 400 млрд руб., а дефицит - не более 10%.
Напомним, что публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки Петербурга планируется завершить 23 сентября 2008г. По мнению вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, эти правила являются главным городским документом. "На мой взгляд, их принятие позволит, прежде всего, упорядочить процедуру выделения земель. После этого мы сможем окончательно выйти на новый режим работы и предоставлять городские земельные ресурсы исключительно через торги по форме аукциона или в случае особой значимости объектов через конкурсы", - ранее заявил чиновник.
Другой представитель городских властей - председатель градостроительного совета и главный архитектор Петербурга, Александр Викторов считает, что ПЗЗ могут вступить в силу с 1 января 2009г. По его словам, крайний срок поступления проекта правил на рассмотрение Законодательного собрания Петербурга - 21 ноября 2008г.
А.Викторов также считает, что в связи со вступлением в силу нового документа может возникнуть ситуация "переходного периода", когда временные регламенты застройки, на основании которых уже ведется строительство, могут вступить в противоречие с утвержденными правилами: "И тут очень важно тонко подойти к этому вопросу. Строители обеспокоены ситуацией переходного периода. Варианты разрешения этих противоречий должны быть очень четко прописаны в правилах землепользования и застройки", - сказал ранее А.Викторов.
Однако главный архитектор города считает, что принципиальных неприятностей при принятии поправок быть не должно, так как временные регламенты приняты в соответствии с Генпланом, который принципиально не меняется.
Напомним, правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга являются документом градостроительного зонирования и содержат градостроительные регламенты, карту градостроительного зонирования Петербурга, карту ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. Проект правил уже рассматривался в 2006г., однако слушания тогда были приостановлены по решению правительства Петербурга.