Арбитраж отменил приостановку торгов по продаже права аренды Хасанского рынка в Петербурге.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отменил обеспечительные меры по приостановке торгов по продаже права аренды территории Хасанского рынка, расположенного в Красногвардейском районе города. Как напоминает пресс-служба организатора аукциона - фонда имущества Санкт-Петербурга, процедура была назначена на 16 сентября 2008г. Цену лота установили в размере 381,8 млн руб.В настоящее время создана нездоровая ситуация вокруг строительства продовольственного рынка на Хасанской улице, говорится в сообщении пресс-службы фонда. Судебные разбирательства снижают привлекательность этого участка для потенциальных инвесторов. Тем не менее, фонд имущества намерен проводить торги в установленном законом порядке и рассчитывает увидеть среди претендентов всех заинтересованных лиц, в том числе и ООО "ОМИ", в настоящий момент сдающую в аренду торговые места на рынке. Упоминая вопрос о стоимости права аренды участка, занимаемого рынком, пресс-служба отмечает, что при ее оценке учитывалась средняя цена аналогичных участков, предоставленных в аренду под торговлю в 2008г. Она составляет 400-550 долл. на 1 кв. м площади будущего торгового комплекса. Для участка площадью порядка 40 тыс. кв. м стоимость права аренды находится в диапазоне 16 тыс. - 22 тыс. долл. Таким образом, начальная цена объекта, равная порядка 15 тыс. долл., соответствует нижнему порогу среднерыночных показателей, подчеркивается в пресс-релизе. Оценка участка выполнена в июне 2008г. В соответствии с действующим законодательством, рыночная оценка объекта является актуальной в течение полугода.Как сообщалось ранее, победитель аукциона должен будет в течение года разработать проект строительства на территории Хасанского рынка многофункционального комплекса с основной торговой функцией и реализовать его за 3 года.Хасанский рынок находится на пересечении проспекта Наставников и улицы Хасанской. Здесь работают около 400 малых предпринимателей. До декабря 2004г. на правах аренды рынок развивало ООО "ОМИ". Договор с городом у компании истек, и сейчас она занимает территорию незаконно. Вопрос с выселением арендатора решается в судебном порядке.