"Балтийская жемчужина" ведет переговоры о соинвестировании проекта с ирландской Treasury Holdings.
ЗАО "Балтийская жемчужина" ведет переговоры о соинвестировании одноименного проекта в Санкт-Петербурге с ирландской инвестиционно-девелоперской Treasury Holdings, пишет сегодняшняя "РБК daily".
Ирландская компания становится не первым претендентом на соинвестирование в проект. Год назад Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания (инвестор строительства) подписала протокол о намерениях с московской компанией "СХолдинг", согласно которому "инвестор уступает соинвестору право освоения и право аренды" ряда участков. Столичный застройщик планировал возвести около 350 тыс. кв. м жилья и около 500 тыс. кв. м офисов.
После появления сильного партнера всю концепцию "Балтийской жемчужины" ожидает оптимизация, считают аналитики. Может измениться соотношение жилья и коммерческих площадей в проекте. Эксперты не исключают, что в "Балтийскую жемчужину" могут войти сразу несколько соинвесторов, что не противоречит существующим договоренностям с городом. Привлечение партнеров является нормальной мировой практикой для девелопмента такого масштаба, с кризисом это не связано, добавляют специалисты.
Реализация проекта "Балтийская жемчужина" началась в 2004г. Его стоимость оценивается в 1,3 млрд долл. На участке площадью 205 га между акваторией Финского залива и Петергофским шоссе будет построено 1,76 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Генеральным инвестором выступает Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания. Девелопер проекта - ЗАО "Балтийская жемчужина" со 100-процентным китайским капиталом.
Компания Treasury Holdings Group основана в Ирландии в 1989г. предпринимателями Джоном Ронаном и Ричардом Барреттом. Специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель проектов оценивается в 3,1 млрд евро. В Петербурге Treasury Holdings выступает инвестором проекта многофункционального комплекса "Царскосельский гольф-клуб" на Красносельском шоссе. Его стоимость оценивается в 150 млн долл.