Уровень кровли дворца Лобановых-Ростовских в Петербурге в течение 1,5 месяцев будет понижен на 0,93 м - до 23,1 м.
Уровень кровли дворца Лобановых-Ростовских в Санкт-Петербурге в течение полутора месяцев будет понижен на 0,93 м - до 23,1 м. По словам председателя городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Веры Дементьевой, такое решение было принято КГИОП совместно с Росохранкультурой и инвестором проекта ЗАО " Тристар Инвестмент Холдингс".
Напомним, что в 2005г. на стадии предпроектных проработок, согласованных профильным комитетом Смольного с инвестором, была утверждена предельная высота здания в 22,93 м. В июле 2005г. срок полномочий КГИОП в осуществлении охранных мероприятий по федеральным памятникам истек. С этого момента согласование дальнейших стадий реализации проекта реконструкции дворца Лобановых-Ростовских контролировала Росохранкультура.
В 2008г. губернатор Петербурга Валентина Матвиенко поручила КГИОП совместно с инвестором выработать решения по исправлению существующего проекта, чтобы не допустить градостроительной ошибки, так как проект отличался от согласованного с КГИОП в 2005г.
В сентябре 2008г. работы на объекте были приостановлены для изучения проектной документации. По данным контрольных замеров высота установленной металлической конструкции мансарды составила 23,73 м, то есть превысила согласованную высоту на 0,8 м без учета кровельного покрытия. По мнению представителей КГИОП, причиной повышения мансардного этажа стало самовольное поднятие верхнего межэтажного перекрытия.
Отметим, что в начале совместной работы контролирующих органов и инвестора нарушение высотности предполагалось скорректировать, уменьшив уклон кровли, однако в дальнейшем было принято решение понизить высоту здания, поскольку предложенная ранее мера не нивелировала негативный визуальный эффект.
По словам гендиректора ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" Михаила Масалова, инвестиции в проект в связи с понижением высоты кровли здания будут увеличены незначительно.
В здании дворца Лобановых-Ростовских на Вознесенском проспекте Петербурга, известном как Дом со львами, предполагается создать гостиницу класса люкс с номерным фондом 183 номера. Проект предполагается реализовать к 2010г. Инвестиции в него составят 145,2 млн долл.