КГИОП: Регламент изменения законопроекта о границах охранных зон Петербурга прописан не для девелоперов.
Регламент изменения проекта петербургского закона "О границах зон охраны культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон" прописан не для девелоперов, а для возможности реализации городских и социально значимых проектов. Такого мнения придерживаются в комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) правительства Санкт-Петербурга.
По словам заместителя председателя КГИОП Алексея Комлева, регламент изменения закона предусматривает проведение историко-культурной экспертизы, которая должна быть согласована с комитетом. Кроме того, в случае прохождения всех необходимых для согласования процедур, для отклонения о утвержденной редакции закона необходимо внесение в него изменений.
В то же время председатель КГИОП Вера Дементьева подчеркивает, что нормы специального закона, которым является принимаемый в настоящий момент документ о границах охранных зон, приоритетны перед другими градостроительными нормами, в частности, перед правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).
В свою очередь член президиума петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Кононов полагает, что закон "О границах зон охраны культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон" поможет избежать недоразумений и защитить памятники истории и культуры, которые согласно ПЗЗ размещены в зонах, не соответствующих действующему назначению памятников. В качестве примера приводится Таврический сад, отнесенный, согласно ПЗЗ Петербурга, к зоне общественно-деловой застройки.