В Петербурге во II полугодии 2009г. ожидается дефицит предложения на рынке жилья, считают эксперты.
В Санкт-Петербурге во втором полугодии 2009г. ожидается повышение спроса на жилую недвижимость. Такое мнение высказала директор управления маркетинговых исследований инвестиционно-строительного холдинга RBI Вера Сережина. По словам эксперта, из 637 тысяч кв. м строящихся в Петербурге объектов, где работы по-прежнему продолжаются, лишь пятую часть (137 тыс. кв. м) занимают объекты с завершенным этапом строительства коробки дома либо сданы в эксплуатацию полностью. Жилая недвижимость на завершающих этапах строительства будет продана до мая т.г., полагают в RBI. Низкий уровень предложения на рынке жилья вызовет ажиотаж среди покупателей.
По мнению президента холдинга RBI Эдуарда Тиктинского, для поддержания баланса рынка предложение жилья должно вдвое превышать спрос. Тогда, по словам эксперта, покупатель будет иметь возможность выбора. При существующем объеме жилья на завершающих этапах строительства спрос, по словам Э.Тиктинского, должен снизиться до 350 тыс. кв. м. Однако такого резкого падения спроса на жилье эксперты в ближайшем будущем не прогнозируют.