"ВТБ-Девелопмент" не исключает вхождения в капитал крупных девелоперов по модели сделки с "Системой-Галс".
"ВТБ-Девелопмент" не исключает вхождения в капитал крупных девелоперов по модели сделки с "Системой-Галс". Об этом журналистам в рамках Петербургского экономического форума сообщил управляющий директор компании "ВТБ-Девелопмпент" Александр Ольховский. "Крупные банки сегодня могут оказаться и крупными девелоперами. Мы также не исключаем новые дружественные поглощения других участников рынка недвижимости, за счет чего география проектов "ВТБ-Девелопмент" сможет расширяться", - подчеркнул А.Ольховский. Между тем он отметил, что содержательно такие сделки являются не столько покупкой долей, сколько вхождением в капитал для принятия обязательств банком по реструктуризации долгов девелопера и привлечением дополнительного финансирования. Также А.Ольховский сказал, что за период кризиса ни один из финансируемых ВТБ проектов не закрылся, и в целом бюджет финансируемых компаний также не претерпел существенных изменений. Между тем А.Ольховский указал на то, что банк учитывает в оценке последующих проектов тот факт, что в целом на рынке изменилась стоимость строительно-монтажных работ, фиксируется снижение за период кризиса на 30%. По словам А.Ольховского, осенью 2009г. начнется строительство объекта в Петербурге "Невская ратуша", который финансируется ВТБ.
Напомним, что 7 апреля 2009г. ОАО "АФК "Система" продало 19,5% акций ОАО "Система-Галс" банку ВТБ за 30 руб. и выдало call-опцион на выкуп 31,5% акций за 30 руб. Исполнение опциона возможно с момента получения разрешения регулирующих органов. В случае реализации опциона доля ВТБ в уставном капитале "Системы-Галс" достигнет 51%. Кроме того, одновременно стороны договорились об условиях реструктуризации долга "Системы-Галс" перед ВТБ.
"ВТБ-Девелопмент" - управляющая компания, входящая в группу ВТБ. При ее участии банк ВТБ осуществляет финансирование и контроль за реализацией проектов в сфере недвижимости. До июня 2008г. компания именовалась "ВТБ-Капитал".