Объем задолженности по ипотеке в Петербурге за январь-апрель 2009г. снизился на 1% - до 69,33 млрд руб.
Объем задолженности по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге за январь-апрель 2009г. снизился на 1% по сравнению с уровнем начала этого года и составил 69 млрд 334 млн руб. Об этом РБК сообщили в ООО "Городской ипотечный банк". При этом специалисты банка отмечают, что отрицательная динамика по уровню задолженности наблюдается впервые.
В то же время объем выданных ипотечных кредитов в Петербурге за первые 4 месяца 2009г. возрос почти на 5%. "Это связано, прежде всего, с увеличившимся объемом погашаемой досрочно задолженности и "уходом" таких кредитов с балансов банков", - пояснили в Городском ипотечном банке, отметив, что большая часть кредитов, которые погашаются досрочно, - это займы в иностранной валюте. При этом пока активной динамики роста на рынке ипотеки не наблюдается, отмечают в банке.
Вместе с тем эксперты отмечают снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с начала 2009г. в среднем на 0,5%-0,9% в зависимости от валюты займа. На 1 июня 2009г. средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях составила 18,7%, по кредитам в долларах США - 12,6%. Однако говорить о позитивной тенденции пока рано, полагают в Городском ипотечном банке.