"РБК daily": Ш.Чигиринский продает универмаг "Пассаж" в Санкт-Петербурге, чтобы заплатить по долгам.
Бизнесмен Шалва Чигиринский продает здание универмага "Пассаж" в Санкт-Петербурге, чтобы заплатить по долгам, пишет сегодняшняя "РБК daily". Компания Ш.Чигиринского Russian Land завершила консолидацию 100% акций ЗАО "ТПФ "Пассаж", которому принадлежит одноименный универмаг, в октябре 2008г., купив блокпакет акций у ЗАО "Адамант". Тогда аналитики оценивали стоимость сделки в районе 40-50 млн долл. Контрольный пакет акций достался Ш.Чигиринскому в 2006г., по экспертным оценкам, за 20-30 млн долл.
Как пишет "РБК daily", по мнению аналитиков, всего Russian Land, которая консолидировала акции "Пассажа" с 2006г., могла заплатить до 100 млн долл. Ш.Чигиринский собирался реконструировать "Пассаж" под бутиковый центр, вложив в него 60 млн долл. Однако к реконструкции Russian Land так и не приступила. Сейчас бизнесмену не до петербургской недвижимости. Находящийся за рубежом Ш.Чигиринский пытается договориться о реструктуризации задолженности перед ВТБ, и Sibir Energy, которые подали на него в суд. Всего бизнесмену необходимо 350 млн долл.
Мобильный телефон бизнесмена 20 августа не отвечал, пишет газета. В банке ВТБ и компании "ТФП "Пассаж" от комментариев отказались. Консультанты проекта компании Colliers International и Astera не смогли назвать потенциальных покупателей, сославшись на конфиденциальность сделки.
По мнению экспертов, по цене, которая была заплачена при покупке "Пассажа", его продать сейчас не получится. Дисконт может составить около 30%. Тем не менее, благодаря премиальному расположению объект будет продан быстро.