Торговые центры Петербурга просят о снижении налогов
Петербургское отделение «Деловой России» обратилось к вице-губернатору Петербурга Эдуарду Батанову с просьбой снизить размер налога на имущество для торговых центров. В качестве альтернативы предприниматели предложили Смольному ввести компенсацию по налогу.
По примеру Ленобласти
На выбор городским властям предложили два варианта. Первый — снижение ставки налога на имущество с 1,5% до 1,25% от кадастровой стоимости объектов. На таком варианте бизнес-сообщество настаивает с прошлого года. Как уже сообщал РБК Петербург, городской парламент даже рассматривал такой законопроект, но в Смольном были категорически против его принятия, поскольку это могло привести к сокращению налоговых поступлений в бюджет на 3 млрд руб. в год.
В «Деловой России» предложили и альтернативу снижению ставки налога до 1,25%. Эксперты объединения провели анализ опыта Ленинградской области, которая предоставляла в 2020 году торговым центрам, предоставившим скидки своим арендаторам, компенсацию по налогу на имущество организаций. Главным условием для получения льготы стало предоставление скидки арендаторам более 50%. При этом, в случае если сумма налога на имущество в налоговом периоде (2020 год) оказывается меньше суммы предоставленных скидок, то арендодатель вправе уменьшать сумму налога на имущество на соответствующую недостающую сумму в 2021-2024 годах. Бизнес-сообщество предлагает ввести такую же меру в Петербурге.
Скидка в 226 млн руб.
Предприниматели сделали расчет на примере ТК «Невский Центр». По итогам 2020 года он перечислил в городской бюджет 75,6 млн руб. налога на имущество организаций. С учетом роста ставки налога до 1,5% в 2021 году компания должна будет заплатить значительно больше — 90,3 млн руб. При этом размер скидок, предоставленных арендаторам этого ТК в 2020 году, составил 367,8 млн руб. Если бы в городе действовал закон аналогичный тому, что принят в Ленинградской области, размер льготы по налогу на имущество мог бы составить 225,9 млн руб.
В «Деловой России» отмечают, что деятельность торговых центров в Петербурге ограничена до сих пор, в частности, операторы фудкортов и фудплейсов могут функционировать только с 50% посадкой. В 2021 году торговые центры также предоставляют скидки своим арендаторам из-за таких ограничений. Например, общий размер скидок в 2021 году в «Невском центре» уже превысил 49 млн руб.
Колоссальные убытки
«В условиях локдауна и сохраняющихся по сей день ограничений отрасль торговых центров понесла и продолжает нести колоссальные убытки, просим вас оказать поддержку в рассмотрении вопроса о предоставлении льготы по налогу на имущество организаций в 2021 году любым из предложенных способов», — сказано в обращении к вице-губернатору.
В аппарате вице-губернатора Эдуарда Батанова подтвердили РБК Петербург, что обращение получено. «Соответствующим комитетам дано поручение проработать вопрос», — сообщил его представитель.