К возрождению Адмиралтейской слободы приступят в 2014 году
Президент РТ Рустам Минниханов поручил мэру Казани Ильсуру Метшину в ближайшее время создать рабочую группу, которая займется доработкой и реализацией проекта возрождения Адмиралтейской слободы. Согласно поручению главы Татарстана строительные работы в историческом районе Казани должны начаться в 2014 году.
3 сентября главе Татарстана на заседании в КГАСУ представили мастер-план реконструкции района, разработанный казанскими архитекторами под руководством заведующего кафедрой градостроительства и планировки сельских населенных мест Александра Дембича и помощника президента РТ Олеси Балтусовой.
Согласно этому плану, территория слободы, ныне находящаяся в депрессивном состоянии, должна к 2030 году превратиться в самый благоустроенный и безопасный район города, обеспеченный рабочими местами в креативных и высокотехнологичных видах деятельности. Численность населения, согласно плану, должна увеличиться до 20 тысяч человек. Авторы проекта предложили разместить на территории района музейно-развлекательный комплекс Петровская верфь, парк "Старое русло", посвященный истории кораблестроения, благоустроить набережную по всей береговой линии протяженностью 5,5 км, построить новые пешеходные улицы к Зилантовому монастырю.
Проблему плохо развитой транспортной инфраструктуры, по словам А.Дембича, может решить транспортно-пересадочный узел "Серп и молот» с автовокзалом для экспресс-автобусов и сетью пешеходных улиц и перехватывающих парковок. Узел предложили разместить в районе торгового комплекса «Адмирал». В слободе, по замыслу авторов проекта, кроме восстановленных исторических сооружений должны появиться инновационный парк, судостроительная верфь, центр проката оборудования для активного отдыха на воде, образовательный кластер Речного техникума и качественно новое жилье. По словам главного архитектора Казани, свои территории под застройку жилья уже готовы отдать Казанский вертолетный завод и завод «Сантехприбор».
«На территории, которую к 2016 году планирует освободить вертолетный завод, мы предлагаем возвести квартал европейской застройки», - отметил А.Дембич. В заключении архитектор попросил у президента РТ присвоить будущему жилому району статус экспериментального: нечто среднее между охраняемой культурно-исторической территорией и особой экономической зоной. В общей сложности, проект Дембича охватывает территорию, площадью 400 га. Его стоимость архитекторы оценили в 12,2 млрд рублей.
Президент Татарстана счел предложения архитектором весьма скромными. По мнению Рустама Минниханова, представленный проект может считаться лишь туристическим ядром района. Площадь для возрождения нужно расширить, увеличение числа жителей нужно планировать до 50-100 тысяч человек, стоимость проекта будет существенно выше, уверен президент. В проект однозначно должна войти земля, занимаемая военными складами и Пороховым заводом, сказал глава республики.
«Пороховое производство не требует сейчас таких огромных площадей, как раньше. Насколько я помню, он занимает 600 га. Это территория для потенциального развития. Нужно планировать возрождение Адмиралтейской слободы с ее учетом. Естественно, что историческую составляющую Порохового завода нужно сохранить», - сказал Р.Минниханов.
Глава Татарстана поручил мэру Казани Ильсуру Метшину и главе Кировского и Москвоского районов Дамиру Фаттахову не допустить массового выкупа земельных участков в слободе или начала хаотичной застройки. По мнению президента, после заседания среди инвесторов может возникнуть ажиотаж. Глава республики выразил желание работать на правах частно-государственного партнерства с крупными и надежными инвесторами.
«Нужно провести инвентаризацию всех собственников и площадок, детально, вплоть до квадратного метра. Наложить ограничения на вводы объектов и выдачу разрешений на строительство до того момента, как мы окончательно спланируем территорию. А после этого мы договоримся с крупными инвесторами или уже существующими», - сказал Рустам Минниханов.
Он поручил разбить проект возрождения Адмиралтейской слободы на этапы, каждый из которых, по мнению президента, мог бы войти в ту или иную федеральную программу. Также он поручил изучить опыт крупных городов мира в решении проблем со строительством очистных сооружений, коллекторов, насосных станций и других инженерных коммуникаций. Всем этим должна заняться рабочая группа, создать которую президент поручил Ильсуру Метшину.
По мнению Рустама Минниханова, работы должны начаться в будущем году со строительства культурно-развлекательного парка в прибрежной зоне или других объектов, возведение которых не требует, по словам президента, больших усилий.