Для реновации промзоны у речпорта Казани на ₽500 млрд нашли финпартнера
Как сообщила пресс-службе президента РТ, сегодня в рамках Восточного экономического форума было подписано соглашение о реновации территории речного порта Казани между мэрией Казани и Сбербанком. Суммарный объем инвестиций в развитие территории, площадью в 287 га, оценивается в 500 млрд руб. Сбербанк, по словам первого зампредправления Александра Ведяхина, станет ведущим финансовым партнером реновации.
Соглашение предполагает участие Сбербанка в структурировании сделок по финансированию проектов по комплексной реновации промзоны в районе речного порта, сообщила пресс-служба президента РТ. «По нашим оценкам объем инвестиций в комплексное развитие города может составить до полутриллиона рублей, и Сбербанк готов выступить главным финансовым партнером для реализации этой амбициозной задачи», — сказалу Ведяхин.
На территории, где сейчас располагаются промышленные предприятия, по большей части не функционирующие, гаражи и другие объекты, планируется построить 1,5 млн кв. м жилья, коммерческую недвижимость, общественные пространства. Помимо этого, реновация предполагает строительство набережной Волги, протяженностью 12 км.
Сегодня было подписано соглашение о застройке первого участка, площадью 6 га, между застройщиком «СМУ-88» и Сбербанком. Сумма инвестиций составит 18 млрд руб., сообщили в пресс-службе девелоперской компании. Планируется построить порядка 100 тыс. кв. м жилья.
«Развитие портовой зоны Казани – одна из ключевых точек роста нашего города. Помимо улучшения жилищных условий для жителей республики и ее столицы, будут созданы дополнительные рабочие места, задействованы специалисты из самых разных сфер деятельности», — считает президент РТ Рустам Минниханов.
Проект реновации территории в районе ул. Портовая планируется реализовать в течение порядка 10 лет.
Основатель архитектурно-проектного бюро NUGAEV, входящий в правление Союза архитекторов Татарстана и в Союз архитекторов РФ Тимур Нугаев считает, что заявленной суммы финансовых вливаний будет достаточно.
«При текущей себестоимости строительства жилья, которой обладают казанские застройщики, 500 млрд со всеми инфраструктурами моментами и коммерческими площадями будет достаточно», — сказал онв беседе с РБК Татарстан.
Мастер-план реновации территории у речпорта Казани разрабатывали в течение 2 лет. Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина презентовала его в августе 2022 года. Реализация проекта предполагает 2 этапа.Первый этап охватывает территорию в 71,2 га, на которых хотят построить 337 тыс. кв. м жилья, школу на 1,2 тыс. учеников и 8 детсадов на 1,4 тыс. воспитанников. Второй – находится в разработке.
Для первого участка в 6 га на данный момент разработана концепция застройки. Ее авторы – бюро «Цимайло. Ляшенко. Партнеры».
Замначальника управления архитектуры и градостроительства Анастасия Латыпова сообщила журналистам, что для строительства набережной, а также дорог, инженерной инфраструктуры планируется привлечь средства федерального бюджета через различные целевые программы.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан