У Казанки построят комплекс с отелем и концертным залом за ₽28 млрд
Сегодня Инвестиционный совет республики одобрил проект строительства многофункционального комплекса с концертным залом на берегу Казанки по ул. С. Хакима. Объем инвестиций в проект превысит 28,7 млрд руб.
Проект включает в себя пятизвездочный гостиничный комплекс, сервисные апартаменты, бизнес-центр и здание конгресс-центра вместимостью до 5 тыс. человек. Помимо этого, будет построен торгово-развлекательный комплекс, появится инфраструктура для отдыха: рестораны, рекреационная зона, а также паркинг.
Инвестором проекта является ООО «Кравт Яр Парк». Компания реализовала в регионе проект по строительству отеля у аэропорта, роботизированный отель строится в Иннополисе.
24 августа Казгордума приняла соответствующие планы по изменению правил землепользования и застройки. А в марте 2021 года кабинет министров Татарстана утвердил проект планировки территории на набережной реки Казанки вдоль улицы Сибгата Хакима, предусматривавший строительство многофункционального комплекса с гостиницей и концертным залом.
Комплекс будет построен на месте развлекательного комплекса «Ривьера». Его открыли в 2006 году и начали сносить в 2021-м. А 1 июля состоялось подведение итогов конкурса концепций по застройке территории. Однако информации о том, как будет использована победившая концепция, не было.
ЗАО «Развлекательный комплекс «Ривьера» весной 2018 года признали банкротом после иска на тот момент также обанкротившегося «Татфондбанка», и здание выставили на торги. В итоге, землю приобрела компания «Таткравтинвест» («дочка» Kravt Invest Валерия Кравцуна).
Руководитель Агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина заявила журналистам, что в регионе не хватает объектов размещения. Помимо туристического потока, в Казани проходит много деловых мероприятий. «Гостиничный фонд не справляется с тем потоком гостей, который есть в Казани. То же самое можно сказать и в целом по республике. Это объекты востребованные, окупаемые. Думаю, что их будет все больше», — сказала Минуллина.
По ее словам, не хватает в Казани и концертного зала того масштаба, что будет построен в рамках данного проекта. Его вместимость составит 3 тыс. человек.
Ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса запланирован на 2028 год.
Участок под реализацию проекта будет передан инвестору безвозмездно. Минуллина пояснила, что стоимость земли в данной локации очень высокая, а также есть риск вмешательства перекупщиков.
Председатель госкомитета РТ по туризму Сергей Иванов в июне отметил, что гостинично-номерной фонд был переполнен во время проведения KazanForum в мае текущего года, а на саммит БРИКС, который пройдет в Казани в октябре 2024 года, тоже прогнозировал дефицит
«Гостинично-номерной фонд пополняется и посредством господдержки в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Я думаю, что будет нехватка номеров, потому что саммит БРИКС – через полтора года. Этого срока недостаточно», — сказал Иванов.
Исполнительный директор Ассоциации отелей Казани и РТ Александра Юшутина в беседе с РБК Татарстан подтвердила, что гостинично-номерного фонда в Казани не хватает. Ситуация сложилась из-за дефицита объектов размещения, а также новых моделей поведения туристов.
Так, приоритет сместился на индивидуальные, а не групповые экскурсии, как раньше. Люди чаще путешествуют на машине, а популярность спонтанных поездок сказывается на нагрузке и организационных вопросах отелей – закупке провианта, подготовке номеров и планировании мероприятий, пояснила Юшутина.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан