Золотой кирпич: минстрой РТ рассказал о подорожании возведения объектов
«Есть проблема по увеличению стоимости строительных материалов. Если брать национальные проекты, которые мы реализуем, то 10 из 12 миллиардов рублей, выделяемых на их реализацию, – федеральные средства. В федеральном центре говорили, что будет некая компенсация. Что касается наших программ, тут нам проще. В конце прошлого года подрядчикам были выданы авансы, чтобы они могли оплатить большую часть материалов. Мы для себя уже оценили, что произошло увеличение стоимости возведения объектов от 2,5% до 10% в зависимости от использованных материалов», – рассказал министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин в программе «Интервью без галстука» Андрея Кузьмина.
По его словам, сейчас власти республики ведут переговоры с федеральным центром, чтобы получать компенсацию за удорожание. Республика по линии минстроя участвует в 6 национальных проектах, в рамках которых возводятся 95 объектов. «Сегодня они все законтрактованы, и на всех ведутся работы. Если брать суммарно, это около 12 миллиардов рублей, 10 миллиардов из которых – федеральные средства», – сказал Айзатуллин.
Также минстрой работает с девелоперами после значительного роста цен на жилье. «Мы с ними работаем, но рынок диктует цены. Есть спрос, предложений мало, поэтому у нас цена растет. В настоящий момент застройщики тоже испытывают трудности. Сейчас в Татарстане возводятся 204 многоквартирных дома. 70% застройщиков работают по эскроу-счетам, 30% – по старой схеме. Те деньги, которые на эскроу-счетах, не могут использоваться в дальнейшем развитии. Это «замороженные» деньги. То есть пока компания не сдаст дом, получить свой заработок она не может. Сегодня произошел скачок цен, повысился спрос, да и ипотека многим развязала руки, но застройщик не может начать строить новый дом, пока предыдущий не сдан в эксплуатацию», – сообщил Айзатуллин в интервью, опубликованном на сайте телеканала «Татарстан 24».
Помимо этого, констатировал министр, Татарстан в период пандемии столкнулся с дефицитом рабочих для строек. «Дефицит рабочих рук существует, это не секрет. В прошлом году было сложнее, конечно, особенно с каменщиками, но теперь границы для некоторых союзных государств открыты, и нам стало полегче. Кроме того, рабочие в Татарстан начали приезжать из других регионов России. Если раньше упор был на узбеков и таджиков, то сейчас есть рабочие, например, среди белорусов», – сказал Айзатуллин.