Квартиры оптом: государство выкупит у застройщиков нереализованное жилье
О том, что госкорпорация «ДОМ.РФ» будет выкупать у застройщиков нереализованные квартиры, сообщил на пресс-конференции министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов. Претендовать на поддержку могут строительные компании, продолжающие работать во время эпидемии коронавируса.
«Были пополнены счета госкорпорации «ДОМ.РФ». Эти деньги для того, чтобы наши застройщики, не остановившие строительство, получили поддержку. У них будут закупать нереализованные квартиры. Это будет продолжаться до лета следующего года. Дома должны быть сданы до июня 2021 года», — сообщил Ханифов.
Программа, по его словам, будет действовать до лета будущего года. В нее могут войти дома, которые будут построены до июня 2021 года. «Очень хотелось бы, чтоб данный вид поддержки распространился на другие виды жилья», – сказал Ханифов.
Как сообщили РБК Татарстан в «ДОМ.РФ», стоимость, механизм приобретения, лимит выкупаемых площадей и финансирования для каждого из регионов неизвестен. Организация проанализировала потенциальные потребности застройщиков на основе информации от игроков отрасли, предоставленной в единую информационную систему жилищного строительства.
«После определения общего размера программы и параметров предоставлений государственной гарантии будет предложен механизм распределения лимитов по регионам. Целью программы является оказание помощи застройщикам именно в тех регионах, где это действительно необходимо. Но для определения конкретных лимитов нужно утвердить общие параметры программы на уровне правительства», – рассказали в «ДОМ.РФ».
В компании отметили, что программа выкупа квартир у застройщиков с целью поддержки строительной отрасли реализуется по поручению президента Владимира Путина. Она может коснуться 59 регионов страны. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, под текущие критерии попадает 707 строящихся домов от 412 застройщиков.
В «ДОМ.РФ» сообщили, что организация направила в правительство предложения по объему финансирования программы. Сумма может составить 150 млрд руб.
«В настоящее время идет обсуждение алгоритма выкупа жилья с правительством и застройщиками. Сейчас предложен аукционный принцип – заявки с большим дисконтом к рыночной цене будут иметь приоритет к выкупу», – рассказали в «ДОМ.РФ».
В марте 2020 года президент РТ Рустам Минниханов сообщил, что в республике по итогам прошлого года остались нереализованными 16 тыс. квартир. «Ставки по ипотеке превышали 10%, потом 9, сейчас продолжают падать, но я считаю, что процент остается слишком высоким. К сожалению, жилье покупают богатые люди, чтобы вложить деньги, а нам нужно, чтобы жилищные условия улучшали молодые семьи и другие категории граждан», – сказал Минниханов.
По итогам текущего года, в республике должно быть сдано 2,86 млн кв. метров жилья, из которых порядка 1,5 млн – многоквартирные дома, 1,4 млн – индивидуальные. В 2019 году было сдано 2,7 млн кв. м.