Казань вошла в топ-5 городов РФ по падению цен на однокомнатные квартиры
По итогам июня средняя стоимость предложения однокомнатных квартир в Казани снизилась на 5%, до 5,7 млн рублей. Об этом пишет РБК со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.
Цены на московские однокомнатные квартиры снизились на 7,16%, до 10 млн рублей, что является максимальным показателем в стране. На втором месте – Иваново (-5,94%, до 2,77 млн), на третьем – Рязань (-5,71%, до 3,3 млн), на четвертом – Санкт-Петербург (-5,07%, до 7,2 млн). Пятое место заняла Казань.
Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев подтвердил, что из-за пониженного спроса, в предыдущие два месяца заметен «небольшой откат цен». Так, по сравнению с февралем и мартом этого года, стоимость однокомнатной квартиры в Казани могут снизить примерно на 300-500 тысяч рублей. При этом он пояснил, что нельзя говорить о тотальном снижении цен на рынке недвижимости. «Надо понимать, что 5% это, может быть, в рублях много, но для стоимости квартиры – это размер торга», — пояснил он, отметив, что недвижимость всегда была в приоритете среди инвесторов и жителей страны, поэтому он уверен в том, что дальнейшего снижения цен не предвидится.
При этом, Садреев отметил тенденцию на восстановление спроса на рынке недвижимости. По его словам, также наблюдается «оживление» интереса к аренде и покупке жилья.
«Факторами ускоряющими спрос является то, что скоро август – это сезон, когда люди переезжают из пригорода в город, потому что у кого-то дети поступают, а кто-то устраивается на работу. Соответственно, спрос начинает повышаться. Более того, сейчас нет вариантов инвестирования, кроме недвижимости, потому что ставки по вкладам сейчас значительно снизились», — сказал он.
По словам Садреева, рынок недвижимости Казани распределен неравномерно: в определенных районах предложений много, а где-то их нет.
«На стоимость квартир влияет местоположение. К примеру, вторичное жилье в хрущевке может стоить от 4 млн рублей, а в новостройке – доходить до 10 млн рублей и выше», — добавил он.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан