В Татарстане 22 застройщикам одобрили переход на проектное финансирование
Как рассказала сегодня на брифинге в кабмине РТ официальный представитель казанского Кремля Лилия Галимова, во время завтрашнего визита в Казань вице-премьера Виталия Мутко власти региона будут обсуждать реформу долевого строительства и переход на проектное финансирование.
«В частности, участники обсудят вопросы рассмотрения банками заявок от застройщиков. Застройщики Татарстана условно разделены на три группы. Первая – это компании, которые будут достраивать объекты по старой схеме, так как они достигли определенного процента строительства. Таких застройщиков – 78. Они ведут строительство 179 объектов.
Вторая группа будет работать по системе проектного финансирования, по новой схеме эксроу-счетов. На данный момент речь идет о 22 застройщиках. На сегодняшний день, они ведут 46 объектов.
И третья группа – это те, кто не соответствует критериям на достройку по старой схеме и не имеют одобрения от банков по проектному финансированию. В этой группе на сегодняшний день нет ни одного застройщика», — сказала Галимова.
По ее словам, в случае появления рисков попадания в третью группу, с застройщиками будут работать индивидуально.
Лилия Галимова отметила, что работа по согласованию заявок от застройщиков в банках продолжается. «Часть застройщиков на сегодняшний день все еще ждет решения банков, их заявки находятся на рассмотрении. Это не говорит о том, что им придет отказ. Сама процедура рассмотрения длительная. В крупных банков есть опыт работы с проектным финансированием, поэтому там рассмотрение происходит быстрее. Более мелкие банки не имеют такого опыта. Поэтому процесс затягивается», — сказала Галимова.
По ее словам, минстрой РТ отслеживает рассмотрение заявок.
Напомним, с 1 июля в России вместо долевого введено проектное финансирование строительства жилья. Теперь застройщики не вправе использовать деньги дольщиков — только собственные средства или кредиты финансовых организаций. Финансирование проходит через специальные счета эскроу в уполномоченных банках.