Свои стены: 6000 молодых семей РТ смогут получить жилье по соципотеке
Сегодня татарстанские чиновники рассказали об условиях участия молодых семей в программе соципотеки. Решение об их включении в число получателей такого жилья озвучил 18 июля президент РТ Рустам Минниханов.
По словам министра строительства, архитектуры и ЖКХ региона Фарита Ханифова, в первом полугодии жители республики, в общей сложности, оформили и реализовали 17,6 тыс. кредитов на покупку жилья на 36,7 млрд руб. В неделю татарстанцы берут порядка 260 кредитов или 1 тыс. в месяц.
Порядка 49% кредитов (на 10,5 млрд руб.) граждане взяли для покупки нового жилья. Министр отметил, что ипотека с господдержкой под 6,5% поможет выровнять соотношение между первичным и вторичным рынками.
Ханифов добавил, что к 2024 году республика увеличит показатели по вводу жилья до 3,6 млн кв. метров. По прогнозам, на человека в республике будет приходиться 31,3 кв. метров жилья (в России – 30,3 кв. м). Показатель, по словам министра, приблизится к уровню обеспеченности жильем в развитых странах. По итогам прошлого года, он составил 27,3 кв. м на человека, что выше, чем в среднем по России (26,3 кв. м).
Молодежь живет с родителями
По словам министра по делам молодежи РТ Дамира Фаттахова, в республике в улучшении жилищных условий нуждаются порядка 6 тыс. молодых семей. Часть из них уже подали заявки на участие в тех или иных жилищных программах с господдержкой. Фаттахов отметил, что с учетом очередности и количества нуждающихся в улучшении жилищных условий действовавших ранее мер господдержки было недостаточно.
Фаттахов рассказал, что исследовательский центр при минмолодежи провел опрос, согласно которому свыше 53% молодых людей, экономически активного возраста (старше 24 лет) назвали «хорошее жилье» одним из главных приоритетов для молодой семьи. Свыше 18% респондентов заявили о потребности в собственном жилье. Более половины опрошенных, возрастом от 14 до 30 лет, проживают с родителями. Отдельно от родственников живут 19% принявших в опросе пар.
Фаттахов пояснил, что участниками программы соципотеки ранее могли стать работники бюджетных организаций, а молодые семьи могут работать в любой сфере. Однако ряд критериев должен быть соблюден. В частности, возраст заявителя должен быть до 35 лет. «В отличие от федеральной программы, где оба супруга должны быть не старше 35-ти, в республиканской – есть возможность одному из супругов быть моложе 36 лет. Тогда семья может участвовать в программе соципотеки», – сказал министр.
До 36 лет и до 18 квадратных метров
По его словам, программа распространяется и на неполные семьи: на соципотечное жилье (при соответствии критериям) может претендовать родитель с ребенком.
Фаттахов добавил, что заявители должны быть прописаны на территории Татарстана, у них не должно быть собственного жилья или на одного члена семьи не должно приходиться более 18 кв. метров.
Первоначальный взнос за жилье по соципотеке составит порядка 10% от нормативной стоимости квартиры. Срок кредита составляет до 28,5 лет. «В этом году с учетом новой программы Госжилфонд принял решение снизить размер первоначального взноса: до сентября он будет составлять 5%. Можно использовать средства материнского капитала, за рождение каждого ребенка в течение действия договора социальной ипотеки государство списывает долг на сумму 200 тыс. рублей», – сказал Фаттахов.
Исполнительный директор некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при президенте РТ» Марат Зарипов сообщил, что критерии для участия в новой программе вчера направили в исполкомы районов и муниципальных образований региона, чтобы власти могли поставить на учет получателей жилья.
Зарипов сообщил, что в текущем году в республике по программе соципотеки построят 273 тыс. кв. метров жилья или порядка 5 тыс. квартир. В будущем году план будет на уровне 2020-го. Лидерами по объему строительства по социальной ипотеки станут Казань (свыше 173,7 тыс. кв. м), Набережные Челна (37,3 тыс. кв. м), Нижнекамск (21,4 тыс.) и другие.
По словам главы минмолодежи Дамира Фаттахова, помимо соципотеки, молодые семьи могут получить от государства субсидию в 35% от стоимости жилья. За 16 лет данной формой господдержки воспользовались порядка 8 тыс. семей, объем финансирования превысил 4 млрд руб., в том числе 2,5 млрд – из бюджета РТ. В рамках программы семья из 3 человек может получить субсидию 1 млн руб., из 5-ти – 1,6 млн руб.
В сельской местности молодые семьи могут получить беспроцентный заем 60% от стоимости жилья на срок до 15 лет (семья из 3 человек может получить до 1,7 млн руб., из 5-ти – до 2,9 млн). Деньги в том числе можно направить на завершение строительства индивидуального дома. Этой формой поддержки в течение 20 лет ее действия воспользолвались свыше 4,3 тыс. семей, объем финансирования составил порядка 1 млрд руб. Есть и другие формы поддержки.