Первые объекты Иннополиса готовы на 70%
Первые здания ИТ-городка Иннополис, возводимого в Верхнеуслонском районе РТ под Казанью, уже поднялись на высоту семи этажей от земли. В стадии активного строительства находятся пять объектов: технопарк, университет, общежитие, спорткомплекс и жилые дома. Они заявляют, что строить город в "чистом поле" с нуля непросто, однако заверяют: в установленные сроки - к декабрю 2014 года здания сдадут.
Как рассказал журналистам генеральный директор ОАО "Иннополис" Евгений Данилов, на территории инновационного города "в стадии активного строительства" находятся первый из пяти запланированных технопарков, учебный корпус ИТ-университета, спортивный комплекс, четыре корпуса общежития для студентов и жилые дома для будущих обитателей инновационного города. До конца 2014 года, заверил он, планируется завершить возведение всех основных объектов первого этапа строительства Иннополиса: технопарка, университета и кампуса. Готовность объектов, по его словам, составляет порядка 70%.
В строительстве принимают участие ООО "ПСО "Казань", который выиграл тендер на возведение технопарка общей стоимостью 2,75 млрд руб., и ОАО "Камгэсэнергострой", который занимается университетом, общежитиями и спорткомплексом на сумму почти 4 млрд руб. Госжилфонд при президенте РТ финансирует застройку жилых домов на 4,5 млрд руб.
Первым, рассказал представителям СМИ заместитель директора по строительству ОАО "ОЭЗ Иннополис" Мурат Фахрутдинов, в Иннополисе начали строить технопарк, который назвали в честь изобретателя радио Александра Попова. Работы стартовали в декабре 2013 года. Это самый крупный объект, пояснил Фахрутдинов. Его площадь составляет 40 тыс. кв. м, ориентировочное количество рабочих мест в технопарке составит 1,2 тысяч. По площади он будет чуть больше казанского ИТ-парка, площадь которого - 32 тыс. квадратов. "На сегодняшний день ведутся общестроительные работы, возведено семь этажей", - сказал М.Фахрутдинов.
По плану, строительство нужно завершить в декабре 2014 года. "Здание будет готово", - заверил он. Работы, сказал он, ведутся по поручению президента РТ в несколько смен в течение всего светового дня. Рабочий день на стройке технопарка начинается в 7 часов утра и завершается в 22 часа вечера, что составляет две с половиной рабочие смены.
В будущем, напомнил куратор строительства, запланировано строительство технопарка имени Николая Лобачевского на 30 тыс.кв.м. Его возведение стартует тоже в 2014 году. В перспективе построят еще три корпуса, такой же площадью - по 30 тысяч квадратов каждый.
Стоимость строительства технопарка-гиганта, сказал Мурат Фахрутдинов, составляет 2,75 млрд рублей, включая оборудование. На строительстве задействовали более 100 единиц спецтехники и тысячи рабочих. В основном, строители из Турции, но есть и местные специалисты. Для строительства используются, по большей части, строительные материалы, производимые предприятиями Татарстана - это позволяет оптимизировать стоимость строительства.
Университетский городок, в который входят возводимые здание ИТ-университета, общежитие для студентов и спортивный комплекс, рассказал глава ОАО "Иннополис", занимает площадь 22 га. Площадь учебного здания университета - 31 тыс.кв.метров, высота - четыре этажа. Стоимость строительства здания с учебными аудиториями, научными лабораториями, библиотекой, читальными залами составляет 2,175 млрд рублей. Строительство университета высоких технологий ведет компания "Камгэсэнергострой", проект создан компанией "Казанский Гипронииавиапром".
По словам Евгения Данилова, во время проектирования университетского корпуса архитекторы консультировались с представителями вуза-партнера - американского Карнеги Меллон. С ними согласовали все планировочные решения, взяв за основу "не российские, а зарубежные аналоги". "Комфорт для студентов будет обеспечен максимальный", - говорит он.
Возведение спортивного комплекса и общежития укладывается в сумму в 1,8 млрд рублей, сообщил руководитель ОАО "Иннополис". В спортивном комплексе расположатся тренажерный и фитнес-залы, а также бассейн. Уже сейчас под него строители вырыли глубокий котлован. Общежития рассчитаны на 1,2 тыс.студентов, они включают в себя четыре корпуса на 400 комнат, а также медицинский центр, две столовые, помещения для занятий и отдыха. отметил, что студентам предстоит жить в комфортабельных условиях, в каждой комнате, например, установят холодильник, стиральную машину. "Студенты будут довольны точно", - уверен Евгений Данилов.
По его словам, комплекс университетского городка будет включать в себя еще и футбольное поле, открытые теннисные корты, которые сейчас проектируют, а также парковки. Природную лесопосадку строители Иннополиса обещают облагородить.
Жилье, рассказал Е.Данилов, расположится на площади в 150 тыс.кв.м. Государственный жилищный фонд при президенте РТ в настоящее время строит четыре арендных жилых квартала: 16 домов на 840 квартир. На стадии проектирования находится такое же количество кварталов, школа и детский сад. По его словам, ГЖФ инвестирует в возводимые дома около 4,5 млрд рублей. Достроить их обещают также в декабре 2014 года. По его словам, жилье строится быстрее, чем "сложные объекты, как технопарк".
Общая площадь многоэтажной застройки составит, по его словам, 95-100 тыс.квадратов. Остальную площадь застроят малоэтажными таун-хаусами. По словам , в настоящее время Иннополис ведет переговоры с потенциальными инвесторами коттеджной застройки. Предполагаемых объем инвестиций и названия компаний он назвать отказался, добавив, что партнерами выступят местные бизнес-структуры. В 2015 году, сообщил он, в высотки и коттеджи планируется заселить пять тысяч человек.