Цифровые льготы: банки Татарстана получили сотни заявок на ИТ-ипотеку
В пресс-службе Волго-Вятского банка Сбербанка РБК Татарстан сообщили, что в республике поступила 151 заявка на получение кредитов по программе ипотеки для ИТ-специалистов. В регионах обслуживания подразделения их подано порядка 500. Первый ИТ-кредит был выдан в Санкт-Петербурге на сумму 4,9 млн рублей сроком на 36 месяцев и по ставке 4,7%.
Руководитель ипотечного центра ОО «Казанский» банка «Открытие» Артур Ибятов сообщил, что в Татарстане поступило свыше 30 заявок на получение ИТ-ипотеки. В целом, по стране их число составило порядка 1 тыс. Первый кредит по ИТ-ипотеке банк «Открытие» выдал в Уфе.
«Выдача таких кредитов стала возможной только после утверждения всех условий. В ближайшие дни мы выдадим первый кредит в нашем регионе. Уверен, что для сотрудников IT-компаний Татарстана ипотека на таких привлекательных условиях станет отличным способом улучшить жилищные условия», — сообщил Ибятов.
По данным Ак Барс Банка, с момент запуска программы ИТ-ипотеки поступило 60 заявок. В банке отметили тенденцию к росту числа заявок. По их мнению, у программы ИТ-ипотеки есть потенциал.
Информацию о запуске программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов опубликовали на портале правительства РФ 4 мая. Сотрудники, возрастом от 22 до 45 лет, аккредитованных ИТ-компаний могут приобрести жилье по ставке до 5% годовых. Для жителей городов-миллионников кредитный лимит составляет 18 млн руб., остальных – 9 млн. При этом зарплата ИТ-специалистов в городах, с населением свыше 1 млн человек, должна быть не ниже 150 тыс. руб. (до вычета НДФЛ), и не менее 100 тыс. – в остальных. Срок кредитования составляет 30 лет. Первоначальный взнос – 15% от стоимости жилья. Приобрести можно квартиру или индивидуальный дом. Программа будет действовать до конца 2024 года. По прогнозу премьер-министра РТ Михаила Мишустина, до 2024 года будет выдано порядка 50 тыс. кредитов на 240 млрд руб. На субсидирование ипотечных ставок из бюджета выделили 1,5 млрд руб. Улучшить жилищные условия, по прогнозам властей, смогут не менее 10 тыс. работников ИТ-отрасли. В целом, мера направлена на сдерживание оттока айтишников за рубеж.
По словам руководителя Абсолют Банка в Казани Ильгиза Сабиткарамова, доля заявок на получение кредита по программе ИТ-ипотеки составила 3% от общего числа. «Это хороший показатель, если учесть узкую специализацию ипотеки для ИТ», — сказал он.
Предварительное одобрение, по словам Сабиткарамова, получили 80% заявок на ИТ-ипотеку. Первые выдачи льготных кредитов по этой госпрограмме начнутся в июне В среднем, по словам Сабиткарамова, заемщики хотят взять по программе ИТ ипотеки кредиты на 8-12 млн руб.
«Спрос на ИТ-специалистов в России увеличивается, в новых реалиях особенно. Многие компании и учебные заведения предлагают программы переквалификации. Вероятно, что в ближайшие год-два мы будем наблюдать значительный рост этого направления бизнеса благодаря предоставленным льготам и развитию импортозамещения. Но есть и сдерживающие факторы. Во-первых, пока идет только предварительный прием заявок по госпрограмме для ИТ. Во-вторых, действуют и другие госпрограммы с выгодными условиями. Например, семейная ипотека по ставке до 6% годовых. Если учесть, что ИТ-ипотека доступна заемщикам в возрасте от 22 до 45 лет, то многие из них – те, у кого недавно родился ребенок – могут предпочесть уже работающую семейную ипотеку. Нужно учитывать при этом, что льготные условия по ипотеке для IT действуют только в тот период, когда специалист работает в ИТ-компании, соответствующей требованиям постановления. Если такой заемщик меняет работу, то условия по кредиту могут быть пересмотрены», — рассказал Сабиткарамов.
Управляющий директор по ипотеке ВТБ в Татарстане Гузель Мосеева отметила в беседе с РБК Татарстан, что, по оценкам банка, принять участие в программе ИТ-ипотеки смогут сотрудники более 150 компаний. Заявки на получение кредита, который можно оформить под 4,7%, начали принимать в конце апреля.
«ВТБ принимает активное участие в программе льготной ипотеки для сотрудников российских IT-компаний. Информационные технологии на сегодняшний день – одна из перспективных отраслей экономики. Запуск специальной льготной программы позволяет поддержать работников IT-сферы в вопросе улучшения жилищных условий, а также дать дополнительный стимул для развития строительного сектора», — сказала Мосеева.
18 мая замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев сообщил, что в январе 2022 года продажи жилья в республике составили 7,7 млрд руб., в феврале они возросли до 10,9 млрд, а в марте снизились до 8,2 млрд. В апреле на фоне роста ключевой ставки показатель упал до 3,4 млрд. В первой декаде мая было реализовано жилья на 121 млн рублей.
В Росреестре по РТ сообщили, что, по итогам января-апреля, в регионе зарегистрировали 2 443 льготных ипотек по госпограмме, что на 11% больше, чем годом ранее: тогда состоялось 2205 таких сделок.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан