Зоркое око: в РТ хотят снизить число некачественных проектов для строек
Экспертное мнение
Экспертиза в строительном процессе должна подключаться уже на этапе формирования технического задания, заявил сегодня первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Алексей Фролов. По его словам, в истекшем году в России выявили 413 проектно-изыскательных организаций, которые подготовили рабочую документацию с нарушениями, и 99 из них представили проекты, содержащие аварийно-опасные решения по 563 объектам. В Татарстане, по его словам, «таких примеров немного».
«Когда в экспертизу поступают проекты, где закладываются решения по поводу существенного удорожания объектов, это недопустимо. Экспертиза должна, в первую очередь, помогать в поиске лучшего решения, подсказывать, как правильно, какие материалы необходимо применить, в том числе и альтернативные, которые не заложены в проекте», — сказал Фролов.
По его словам, в Татарстане работает более 50 частных экспертных организаций, с которыми работают заказчики. На этапе ввода объектов в эксплуатацию, отметил замминистра, нередко возникают проблемы, например, выяснятся, что «можно купить экспертизу за деньги».
«Нам нужно укреплять и развивать внутреннюю систему менеджмента качества в проектных организациях. Госзаказчикам необходимо усилить контроль за предоставлением качественной проектной документации. Также необходимо переходить к управлению стоимостью жизненного цикла объекта. Это позволит нам увеличить правильное распределение всех ресурсов», — заявил Фролов.
Проектный уровень
«Экспертиза, в силу возложенных задач, часто сталкивается с некачественным проектированием. Во многих случаях это связано с низким качеством или полным отсутствием исходных данных, которые получают проектировщики, и с необдуманными решениями, которые заложены в проектную документацию», — заявил директор Управления государственной экспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре Рафар Шакиров.
По его словам, в Татарстане были случаи, когда проекты лежали на экспертизе до 320 дней. Есть прецеденты оформления заключений за 11 дней. «Когда надо, и за три дня выдают», — утверждает Шакиров.
В 2023 году Госэкспертиза Татастана выдала 3,2 тыс. заключений. Основную долю в них составили документы по итогам проверки достоверности определения сметной стоимости, заявил Шакиров. По его словам, сколько стоит и почему так дорого – ключевые вопросы при экспертизе.
«Как правило, часто государственный заказчик не соглашается со стоимостью. Мы редко спорим, почему применена та или иная конструкция, тот или иной тип перекрытия, мы спорим, в основном, о цене. Исходя из этого, хочу особо подчеркнуть, что нашим клиентом является не проектировщик, который заявляется к нам по доверенности заказчика, мы работаем для заказчика. И получает наш продукт тоже заказчик, который в дальнейшем определяет подрядчика работ и начинает строить объект», — сказал Шакиров.
Тенденцию к снижению из года в год качества подготовки проектной документации, поступающий на экспертизу, подтвердил и председатель правления Ассоциации экспертиз России Леонид Ставицкий. По его словам, за последние 10 лет уровень проектирования «реально рухнул». Основной причиной этой динамики он назвал дефицит квалифицированных специалистов в проектных организациях.
Ставицкий добавил, что государственная экспертиза должна восприниматься как инструмент, цель которого обеспечение безопасности строительства и последующей эксплуатации объекта, а также повышения эффективности инвестиций и капиталовложений.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан