Цена за квадратный метр на первичном рынке в Казани выросла на 6%
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке Казани выросла почти на 6%, составив 62 161 рублей. Для сравнения в ноябре 2015 года эта цифра составляла 58 528 рублей. С учётом инфляции, эксперты отмечают стабилизацию цен на первичном рынке Казани. Такие итоги были подведены в рамках Рождественского саммита.
Тем не менее, столица Татарстана остаётся в числе десяти городов России с самой дорогой недвижимостью, по данным рейтинга федерального портала «Мир квартир». В целом в городе растёт качество проектов в области жилого строительства: всё большее внимание уделяется архитектуре, встраиванию в городскую среду и созданию комфортных условий.
Отметим, что сегодня Татарстан занимает 8-е место среди регионов России по объёму введённого жилья. Около 30% всего объёма нового строительства приходится на Казань (в основном, Вахитовский и Приволжский районы). Самый высокий спрос – на объекты эконом-класса (1- и 2-комнатные квартиры площадью 40-60 кв. м). Основная часть предложения на первичном рынке по состоянию на конец 2016 года – это объекты эконом-класса (78%), отмечают эксперты. При этом примерно половина объёма предложения эконом-класса возводится в рамках государственной программы «Социальная ипотека». Ипотечных сделок в Казани за первые 8 месяцев 2016 года – в 1,5 раза больше, чем в соответствующем периоде 2015 года. Однако рост ипотечного кредитования, по мнению экспертов, произошёл исключительно благодаря низкой прошлогодней базе.
Ранее Минстрой России принял решение увеличить размер субсидий на строительство жилья в регионах по программе «Жилище» на 442,3 млн рублей. Татарстан получит из федерального бюджета 528 млн рублей. Республика получит наибольшую сумму, следом идут Новосибирская область, которой будет выделено 383 млн рублей, Тамбовская — 359 млн рублей и Белгородская — 335 млн рублей.