Госжилфонд рассказал о новом подрядчике и арендном жилье за 7 тыс. рублей
Новый подрядчик
Программа некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в 2017 году – ввод в эксплуатацию 14 430 квартир, в строительство которых вкладываются около 80 тыс. строителей в общей сложности. О новом подрядчике в «Салават Купере» стало известно накануне. Это ООО «Барсэлитстрой+», которое принимало участие в строительстве дома № 12-4. Исполнительный директор ГЖФ Талгат Абдуллин пояснил журналистам, что подрядчик был введен для улучшения производительности. «Предыдущие подрядчики - ПСО и Камгэсэнергострой стали отставать от графика, нас это не устраивает, поэтому мы добавили нового подрядчика, не сменили генерального. Мы хотим увеличить созидательную силу, но, к сожалению, некоторые трактуют это так, что мы кого-то выгнали», - отметил Абдуллин.
Программа Соципотеки
Программа соципотечного жилья в Татарстане со времени анонсирования и по сей день не претерпела каких-то серьёзных изменений: участники платят деньги выбирают жилье и ждут заселения. Единственное, вот уже год у будущих собственников есть возможность за не менее чем 30 дней до ввода в эксплуатацию дома, изменить решение в выборе определенной квартиры.
С 2005 года Госжилфонд при президенте Татарстана реализует программу социальной ипотеки. За это время было построено 6,2 млн кв. метров жилья, профинансировано 105,3 млрд рублей в развитие жилищного строительства, 97 512 семей смогли улучшить свои жилищные условия. В том числе по социальной ипотеке 65 295 семей, 7 387 семей в малых городах, 8 440 жилых домов для сельских специалистов в сельской местности, 332 многодетные семьи, 1 946 семей детей-сирот улучшили свои жилищные условия, также как и 6 143 участники ВОВ. Из аварийного жилья были переселены 2 160 семей.
По программе развития промышленных комплексов было выделено 1 760 квартир, в частности, по промышленному комплексу «Таиф» - 1 811 квартир, построен успешно кооперативный дом на 178 квартир. В арендном жилье проживает 811 семей, в том числе в Иннополисе – 525 семей.
Основные показатели программы ГЖФ не меняет. Это 7% годовых. Соципотечные дома Госжилфонд будет продолжать строить в «Салават Купере», на подходе ввод первой очереди – 10,11,12 микрорайоны. В 2018 году 250 тыс. кв. метров жилья планируется сдать в 7 и 8 микрорайонах. Кроме того, начинается строительство 1,2 и 3 микрорайонов. Строительством жилья в «М-14», где недавно ГЖФ сдан новый дом, будет заниматься «Ак Барс» Девелопмент.
Аварийное и арендное жилье
1 088 домов в Татарстане были признаны аварийными и вошли в соответствующую программу. В них, в свою очередь, находилось 7 757 жилых помещений. По словам Абдуллина, при постановке на учет семей, которые проживали в этих домах, выяснилось, что в некоторых квартира проживали две семьи. «После проведенного анализа мы определили помещения, которые не занимал никто. Разделили их на муниципальные и собственные квартиры. На сегодняшний день, как «собственники», получили жилье 1 648 семей, выбрали жилье и ждут его окончательного строительства – 691 семья, пока не определились с решением 1 389 семей. Сегодня по данной программе жилищный фонд предусматривает 9 937 квартир по всей республике.
Арендное жилье от Госжилфонда сегодня на рынке выглядит более чем привлекательно. Однокомнатную квартиру, к примеру, ИТ-специалист из соседнего региона, может снять за 7 тыс. рублей, двухкомнатную – за 10 тыс. рублей в месяц. «Мы считаем, что каждый специалист, который приезжает в республику с контрактом по работе или надеждой получить вид на жительство, должен иметь возможность получить для старта доступное арендное жилье. В течение 5 лет, мы считаем, что должны обеспечивать ему такие условия, по истечении срока он должен сам подумать над их дальнейшим улучшением», - добавил Абдуллин.