В Казани обсудили итоги завершения ипотечной программы господдержки
Актуальное состояние развития рынка недвижимости озвучила заместитель Председателя Правления ПАО «АК БАРС» БАНК Татьяна Жаркова: «Строительная отрасль является ключевым индикатором развития экономики и ее зрелости.
Сейчас мы наблюдаем развитие рынка, объем ипотечного кредитования показывает прирост по сравнению с прошлым годом. Этот результат достигнут, в том числе, благодаря работе Банка России в части планомерного снижения ключевой ставки. Сейчас ставки достигли показателей докризисного периода 10%.
Благодаря совместным программам с застройщиками их удается снижать до 8% и меньше». Татьяна Жаркова также отметила, что в 2017 году в России наблюдается падение объемов ввода жилья в эксплуатацию. Тем не менее, Татарстан является лидером, застройщики продолжают активно вводить в эксплуатацию дома - что говорит о стабильности отрасли в регионе.
На встрече присутствовал заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ильшат Гимаев. Он отметил важность консолидации всех игроков рынка для совместного обсуждения партнерских решений и стимулирования развития отрасли. Также в своей речи он коснулся введения механизма эскроу-счетов, который позволит установить единую систему защиты участников долевого строительства.
О создании компенсационного фонда жилищного строительства рассказал генеральный директор АИЖК РТ Андрей Симаков. По его словам, деятельность государственного Фонда направлена на максимальную защиту дольщиков и контроль прозрачности деятельности застройщиков. Руководитель ООО «АК БАРС Страхование» Линар Гарифуллин рассказал об инновационных инфраструктурных решениях, в частности, о проекте «Здоровый дом». Суть проекта в телемедицине, предполагающей удаленное консультирование и обследование жителей жилого комплекса с помощью компьютерных технологий, в шаговой доступности от квартиры.
В ходе дискуссии также была озвучена инициатива от участников рынка о пересмотре установленных нормативов на число парковочных мест в жилых комплексах. Актуальным является вопрос о снижении порога первоначального взноса по ипотеке. Всего на деловом завтраке собрались 50 участников – застройщики, агентства недвижимости, министерства и ведомства. Участники отметили важность регулярных профессиональных дискуссий.