В Казани на 34% вырос спрос на машиноместа
По данным сервиса «Авито Недвижимости», в Казани во II квартале 2021 года спрос на машиноместа вырос на 34% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года. Аналитики связывают изменения с растущей сложностью стихийной парковки для автомобилистов, а также с покупкой машиномест и гаражей в качестве инвестиции или для нужд бизнеса.
Средняя цена машиноместа составила в Казани 458 тыс. рублей, увеличившись к аналогичному периоду прошлого года на 2%. В «Авито Недвижимость» заявили, что цены на машиноместа растут вслед за стоимостью жилья.
Спрос на гаражи в апреле-июне 2021 года показал положительную динамику в 12%, по сравнению со II кварталом прошлого года. Цены на гаражи в Казани за год увеличились на 7% до 300 тыс. рублей.
В России спрос на покупку гаражей увеличился за год на 17% и на 5% – квартал к кварталу. Количество предложений на российском рынке год выросло на 2%. На машиноместа спрос по РФ вырос за год на 18%. Число объявлений о продаже машиномест, в среднем, в 2 раза меньше, чем запросов потенциальных покупателей.
Преимущественно жителей РФ интересует покупка машиномест на подземных и многоуровневых паркингах (66% и 25% запросов). «Показатели обусловлены, в первую очередь, тем, что на рынке появляется все больше новостроек с оборудованными паркингами. Как правило, поставить машину на улицу рядом с такими жилыми комплексами становится все сложнее и мест на всех попросту не хватает. В сегменте более дорогого жилья все больше набирает популярность концепция «двор без машин, при которой возможность парковать машину у подъезда исключается», — рассказал руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.