В Казани выставили на продажу ТЦ «Бахетле» на проспекте Ямашева
На сайте «Авито» опубликовано объявление о продаже торгового центра «Бахетле» на проспекте Ямашева в Ново-Савиновском районе. Продавцом выступает собственник объекта – одноименная компания.
Площадь объекта, построенного в 2004 году, составляет 16,8 тыс. кв. м, участка под ним – 10,1 тыс. кв. метров. Стоимость указана в 80 тыс. руб. за квадратный метр. Таким образом, стоимость объекта составляет 1,3 млрд рублей. Продавец оценил доходность ТЦ в 9,5%. Потраченные на покупку средства окупятся, максимум, за 10,5 лет, отмечено в объявлении.
Объект на 94% заполнен арендаторами. «Якорные арендаторы: супермаркет домашней еды «Бахетле», магазин парфюмерии и косметики «ЛЭтуаль» , книжный магазин «Любимый книжный» , магазин бытовой техники «М.Видео», салон оптики «Корд Оптика», магазин мебели «Много мебели», салон сотовой связи МТС, ресторан китайской и японской кухни «Канпай», суши – бар Nagano, турагентство Aneх Tour , магазины мужской и женской одежды, и так далее», – сказано в тексте объявления.
Как заявила изданию «Бизнес online» основатель и гендиректор сети «Бахетле» Муслима Латыпова, что речь идет о продаже объекта недвижимости. При этом из 100 тыс. кв. метров находящихся в собственности компании площадей на продажу выставлено 17 тыс. Продуктовый гипермаркет останется арендатором ТЦ.
«Это не продажа бизнеса как комплекса розницы и операционной деятельности, а продажа недвижимости. Мы продаем объект не из-за финансовых проблем. Деньги требуются на поддержку другого направления, связанного с расширением производства собственной продукции. Поэтому у нас не проблемы, а развитие», – цитирует издание Латыпову.
В 2017 году Латыпова продала гипермаркеты в Москве. В 2019 году состоялась сделка по продаже торгового центра в Авиастроительном районе Казани. Сеть «Бахетле» включет в себя порядка 2 десятков магазинов в Татарстане, Барнауле, Новосибирске и так далее. В 2021 году был открыт новым магазин в казанском Кремле. Это было первое открытие за последние несколько лет.
По данным ИАС Seldon.Basis. OOO «Бахетле-1», которое управляет магазинами, в 2020 году выручка компании составила 6,7 млрд рублей, чистая прибыль – 53 млн руб. Годом ранее показатели были 7,4 млрд и 86,6 млн рублей соответственно.