Александровский пассаж в Казани могут изъять у собственника
Госкомитет Татарстана по охране культурного наследия планирует заняться изъятием Александровского пассажа, расположенного в центре Казани на ул. Кремлевская, у собственника. Об этом сегодня рассказал глава ведомства Иван Гущин в эфире Центра управления регионом.
«Что касается Александровского пассажа, объективно там есть нотариальная история, потому что правообладатель сегодня – общество с ограниченной ответственностью с непонятным конкурсным управляющим –находится в Санкт-Петербурге, до него очень тяжело добраться. Но я думаю, что мы будем ставить вопрос в том числе об изъятии объекта культурного наследия и несоблюдении данных обязательств», — заявил он.
По словам Гущина, Александровский пассаж, который признан объектом культурного наследия, сейчас находится в плачевном состоянии, в «заколоченном виде». Он напомнил, что несколько лет назад в объект были вложены инвестиции, связанные с подземным паркингом и так далее.
«Но все там встало, и внутри ситуация достаточно удручающая. Проблемный объект в зоне нашего контроля», — сказал Гущин.
Здание Александровского пассажа в Казани построили в 1880-1883 годы по заказу богатого купца Александрова по проекту архитектора Генриха Руша.
По данным открытых источников, пассаж работал при жизни купца Александрова. С 1894 года после его смерти здание несколько раз сменило владельцев, перейдя, в итоге, в собственность города. В нем функционировали типография, затем организовали печатный пресс, гостиницу, первых кинотеатр. В советское время в нем организовали коммунальные квартиры.
В 2007 году казанские СМИ сообщали, что власти города продали ветшающее здание ОАО «Балтийский банк» из Санкт-Петербурга. Тогда заявлялось, что исторический объект планируется приспособить под отель международной сети Kempinski. Однако этого не произошло.
В 2020 году в интернете появилось объявление о продаже Александровского пассажа. Объект оценили в 300 млн руб. В объявлении было указано, что, по независимой оценке, стоимость объекта составляет 552 млн руб. В агентстве недвижимости OASIS, выставившим объект на продажу, РБК Татарстан тогда сообщили, что была проведена еще одна оценка, согласно которой здание стоит порядка 600 млн руб.
Вице-президент Гильдии риэлторов РТ Руслан Садреев в 2020 году заявил РБК Татарстан, что объект может быть интересен инвесторам. Цену в без малого 300 млн руб. эксперт счел приемлемой, при условии, что объект является знаковым для Казани и продается вместе с земельным участком.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан