В Казани под новые условия IT-ипотеки подходит 73,3% новых квартир
По данным Яндекс Недвижимости, под обновленные условия IT-ипотеки, о которых власти РФ сообщили накануне, с учетом первоначального взноса подходит 73,3% актуальных предложений по покупке жилья в Казани. В среднем в российских миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, с помощью льготной программы можно приобрести 90,8% предлагаемого жилья.
За исключением Нижнего Новгорода (65,7% подходящих под новые условия предложений), у столицы РТ самый низкий показатель среди миллионников. Для сравнения, в Уфе с помощью IT-ипотеки можно приобрести 94,9% квартир в новостройках.
По новым условиям ставка по IT-ипотеке составит 6% (до 1 августа — 5%). В сообщении правительства указано, что ее можно снизить за счет региональных или банковских программ. Максимальный размер кредита для всех регионов устанавливается на уровне 9 млн руб. Ключевой целью обновленной программы является развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах, поэтому она не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.
IT-ипотека была запущена в 2022 году и распространяется на сотрудников тех компаний, которые соответствуют критериям получения налоговых льгот. За все время действия программы было выдано свыше 75 тыс. кредитов на сумму 700 млрд руб. Программа распространяется как на покупку квартир в новостройках, так и на индивидуальное жилищное строительство.
В Яндекс Недвижимости сообщили, что в июле средняя полная стоимость строящейся квартиры в Казани составляет 10,9 млн руб. Медианная цена 1 кв. м в новостройках достигла 214 тыс. руб. По дороговизне столица РТ стала третьей среди городов-миллионников в России после Москвы (363 тыс. руб. за кв. м) и Санкт-Петербурга (249 тыс.). За месяц цена квадрата в Казани выросла на 1,2%. Количество предложений увеличилось на 4,8%.
В Приволжском федеральном округе (ПФО) медианная стоимость 1 кв. м уменьшилась только в Уфе – на 10,8% до 131 тыс. руб. Это самое большое снижение в городах-миллионниках в РФ.
Двумя лидерами по росту цен на новостройки стали города ПФО. В Нижнем Новгороде стоимость 1 кв. м увеличилась 4,9% до 199 тыс. руб. В Самаре – на 15,5% до 115 тыс. При этом Самара имеет самую низкую стоимость 1 кв. м среди миллионников. Также в топе по дешевизне на третьем месте расположилась Пермь цена составила 129 тыс. руб., рост – 0,5%.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан