Спрос на новостройки в июле снизился в Татарстане на 57%
По данным Россреестра РТ, в Татарстане за июль зарегистрировали более 5,8 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. По сравнению с июнем, их количество выросло на 15%, когда оно составило порядка 5,1 тыс.
На первичном рынке, по данным Россреестра региона, в июле зарегистрировали порядка 1,2 тыс. договоров долевого участия, что на 57,1% меньше, чем месяцем ранее. В июне их количество составило 2,8 тыс. Однако по итогам 7 месяцев года в Татарстане на первичном рынке зарегистрировали 13,8 тыс. договоров, что на 30% больше, чем за тот же период прошлого года.
Индивидуальных жилых домов в июле продали 1,5 тыс., прирост месяц к месяцу составил 6%. Число сделок с нежилыми помещениями выросло на 18% до 944.
За январь-июль 2024 года было заключено 109,1 тыс. договоров купли-продажи. Снижение, по сравнению с прошлым годом, составило 11,7%.
По данным Объединенного кредитного бюро, в июле в Татарстане выдали 2,3 тыс. ипотечных кредитов на 8,8 млрд руб. Количество сделок сократилось к июню на 65%, объем – на 74%. Средний чек в регионе составил в прошлом месяце 3,8 млн руб., снизившись за месяц на 25%. В среднем татарстанские заемщики оформляли кредиты на 258 месяцев, в июле показатель был 303 месяца.
По объему ипотечного кредитования в июле Татарстане, сообщили в ОКБ, занял 5 место по стране.
Яндекс Недвижимость сообщила, что в июле в Казани зарегистрировали 551 сделку по покупке первичного жилья общей площадью порядка 30 тыс. кв. м. В июне количество было совершено порядка 1,5 тыс. сделок.
Несмотря на ожидаемое июльское падение, среднемесячное количество сделок с новостройками в столице региона, по данным сервиса, превышает показатели аналогичного периода прошлого года: в 2023 году с января по июль в среднем в месяц покупали 569 квартир, а в текущем – 828. Средняя площадь приобретенных квартир составила 53,2 м, цена квадратного метра – 214 тыс. руб., квартиры – 11,4 млн руб.
С 1 июля 2024 года в России завершилась программа льготной ипотеки с господдерджкой, ставка по которой в текущем году была на уровне 8% годовых. Кроме того, изменились условия семейной ипотеки, в частности, участниками программы могут стать с детьми возрастом до 7 лет, а также семьи с 2 несовершеннолетними детьми, проживающими в городах с населением до 50 тыс. человек. Были внесены изменения и в ИТ-ипотеку, ставка по которой выросла до 6%.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан