В Казани первый взнос по ипотеке превысил 77%
Для покупки однокомнатной квартиры в новостройке в ипотеку в Казани необходимо накопить более 7 млн руб. или 77,4% от стоимости для первоначального взноса. К таким выводам пришла «РБК-Недвижимость», проанализировав данные «Яндекс Недвижимости» и Росстата.
Средняя ипотечная ставка по рыночным программам на конец декабря, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, составляет 29%. Средняя получаемая на руки зарплата в Казани и окрестностях, согласно данным Росстата – 67 тыс. руб.
Банки рассчитывают, что заемщик будет тратить на обслуживание ипотеки не более половины своих регулярных доходов. При таких условиях одобрят кредит лишь на 2 млн при сроке в 20 лет. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Казани, по данным «Яндекс Недвижимости», составляет порядка 9,1 млн руб.
Ситуация в Казани является самой критичной среди городов-миллионников России. За столицей РТ следует Нижний Новгород. В качестве первоначального взноса понадобится накопить 77% от стоимости однокомнатной квартиры, средняя стоимость которой составляет 7,6 млн руб. Покупатель может рассчитывать на ипотеку в размере 1,75 млн руб. при зарплате в 57 тыс.
Самый низкий взнос среди городов Приволжского федерального округа необходим в Перми – 64,3%. Средняя стоимость квартиры составляет 5,4 млн руб., зарплата – 63 тыс. руб. Для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку в Самаре нужно накопить 67,6% от цены, которую оценили в 5,5 млн руб., зарплата составляет 58 тыс. В Уфе необходим взнос в размере 69,8% при стоимости в 5,9 млн и зарплате в 58 тыс.
В целом жителям городов-миллионников России необходимо накопить не менее 53,7%. Такой первоначальный взнос необходим в Красноярске. Средняя зарплата в городе составляет 77 тыс. руб., а стоимость квартиры – 5,1 млн.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан