Ипотечный портфель в Татарстане в 2024 году вырос на 12%
Ипотечный портфель банков в Татарстане в 2024 году вырос почти на 12%, сообщили в Нацбанке Татарстана. По итогам позапрошлого года положительная динамика составила 39%.
В среднем в истекшем году ипотеку оформляли на 26 лет. На 1 января 2025 года объем обязательств татарстанских заемщиков перед банками составлял 657 млрд руб.
«Одной из причин замедления ипотечного кредитования стало завершение летом 2024 года программы льготной ипотеки, действие которой в предыдущие годы значительно повысило спрос на квартиры в новостройках. Теперь спрос на жилье и, как следствие, рост ипотечного рынка становятся более сбалансированными», – сказал управляющий отделением – Национальным банком по Республике Татарстан Волго-Вятского главного управления Банка России Марат Шарифуллин.
По данным татарстанского отделения Росреестра, в 2024 году в республике зарегистрировали более 41 тыс. ипотек на жилые помещения, что на 30,5% меньше, чем годом ранее.
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин сообщил на коллегии по итогам года в конце января, что продажи жилья в Татарстане снизились на 5,7% – с 142,2 млрд руб. в позапрошлом году до 134,1 млрд в 2024-м.
В ипотечном кредитовании министр озвучил динамику по итогам 11 месяцев прошлого года. Количество ипотечных кредитов снизилось в Татарстане на 33%: с 67,3 тыс. в январе-ноябре 2023-го до немногим более 45 тыс. в тот же период прошлого года. Аналогичную отрицательную динамику зафиксировали в объеме ипотечного кредитования: 168,7 млрд за 11 месяцев прошлого года против 251,6 млрд за тот же период позапрошлого года. На первичном рынке отрицательная динамика в ипотеке составила 32%: под залог договоров долевого участия зарегистрировали порядка 13,1 тыс. ипотечных сделок против 19,2 тыс. за 11 месяцев 2023 года. Объем кредитования в сегменте новостроек снизился год к году на 23,5% – с 92,3 млрд до 72,2 млрд руб.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан