В Татарстане задерживают ввод жилых домов из-за низких продаж
В Татарстане по итогам 9 месяцев 2025 года объем продаж жилья составил 118,2 млрд руб. Это на 20,9% больше уровня прошлого года, сообщил на брифинге в кабмине РТ министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Марат Айзатуллин.
Снижается в регионе и выдача ипотек. За 8 месяцев, по данным Центробанка, количество кредитов уменьшилось на 52,2% и составило 16,9 тыс. Объем выданных средств снизился на 42% до 75,9 млрд руб.
«Одной из проблем в сфере жилищного строительства является перенос сроков ввода домов, строящихся в рамках проектного финансирования, что является следствием низкого значения распроданности квартир. На сегодня из 544 строящихся домов перенесены сроки по 99-ти. Это 18,2% от общего количества», — сказал Айзатуллин.
Основными причинами, помимо недостаточного объема финансирования строительства, стали внесение изменений в проектную документацию, влекущее увеличение объема работ, и переносы сроков до заключения первого договора долевого участия.
«В индивидуальном жилищном строительстве также возникли нарушения сроков завершения по ипотечным кредитам. Перечень проблемных договоров ИЖС, утвержденный минстроем России, находится на особом контроле. Из 1,37 тыс. договоров на ИЖС, вошедших в перечень, 852 дома построены и поставлены на кадастровый учет. По 520 договорам (38%) муниципальными районами подтверждено нарушение сроков», — рассказал Айзатуллин.
В Татарстане в сентябре выдали 2,9 тыс. ипотек на сумму более 12,7 млрд руб. Об этом сообщили в Объединенном кредитном бюро. По сравнению с августом количество снизилось на 5%, объем выдач – на 7%.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан