Тюменские власти изымут 11 земельных участков и домов для КРТ
Для реализации двух проектов комплексного развития территории (КРТ) в Тюмени городские власти начали изымать недвижимость в микрорайоне ДОК. Сообщения об этом опубликованы на портале городской администрации.
Так, 7 участков вместе с домами, надворными постройками изымут на ул. Кемеровской, дома: 2г и 6, Саратовской, 27, Тюменской, дома: 21а, 25, 26 и 26а.
Еще четыре участка изымут на улице Коммунистической, там располагаются коммерческие здания. Например, по адресу Коммунистическая, д. 70, к. 3, стр. 17 находится магазин «Ярмарка Мебели».
«Консультация владельцев объектов недвижимости проводится специалистами отдела КРТ департамента земельных отношений и градостроительства администрации города Тюмени», — говорится в сообщении властей.
Владельцам недвижимости должны выплатить компенсацию за изъятое имущество. В рамках КРТ это делают застройщики, но в последнее время недовольство собственников размерами компенсаций вылилось в общественное пространство и ситуацию пришлось объяснять губернатору на его прямой линии.
Так, губернатор объяснил, что в программы КРТ могут входить не только ветхие, аварийные дома, но и частное жилье.
«Администрация города Тюмени в рамках КРТ проводит оценку имущества — выбирает оценщика через конкурс, он выходит на объект, на это может уйти до 8 месяцев. Администрация города знакомит собственника с оценкой, если он согласен, заключается договор, и застройщик оплачивает. До того, как появилась официальная оценка, застройщики самостоятельно выходят к собственникам предлагая свою сумму компенсации, чтобы ускорить процесс — 40% договоров заключаются именно так», — рассказал губернатор.
Но не всегда собственники и застройщики договариваются, иногда это приводит к конфликту. Александр Моор акцентировал на этом внимание и пояснил, что собственник не обязан соглашаться с оценкой застройщика или с официальной оценкой администрации города, а может через суд добиваться той цены, которую он считает справедливой.