За 9 месяцев Тюменская область удвоила объем предложения на рынке жилья
За девять месяцев 2023 года на первичном рынке новостроек в Тюмени в продажу введено 1,25 млн кв. м. жилья, это рекордное значение за всю историю и вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает пресс-служба группы «Самолет».
«Рекордный вывод жилья произошел на фоне ажиотажного спроса и органического роста цен. В третьем квартале объем продаж оказался почти в 2,5 раза больше, чем за такой же период прошлого года, это связано с ожидаемым повышением ключевой ставки и увеличением первоначального взноса», — говорится в сообщении компании.
По данным Главного управления строительства (ГУС) Тюменской области, за 10 месяцев 2023 года крупные застройщики ввели в эксплуатацию 862,1 тыс. кв. м в многоквартирных домах.
«В стадии строительства сейчас находятся 340 многоквартирных домов общей площадью жилья более 4 млн кв. м», — отметил начальник ГУСа Павел Перевалов.
С начала года в Тюмени стоимость кв. м. жилья в новостройках выросла на 11%, к концу третьего квартала стоимость составила 119 тыс. руб.
По данным аналитиков «Самолета», Тюменская область заняла пятое место в России по выводу жилья на рынок с долей 5%, уступив место Москве, Московской области, Краснодарскому краю и Свердловской области.
«Регион подтверждает статус одного из лидеров рынка недвижимости. В этом году регион растет и бьет собственные рекорды. В этом году в Тюмени и Тюменской области продано 946 тыс. кв. м. жилья, это больше чем за весь прошлый год. Почти половина от объема — 449 тыс. кв. м. продана в третьем квартале, в четвертом квартале мы ожидаем продажу еще 330 тыс. кв. м.», — говорит руководитель отдела аналитики группы «Самолет» Олеся Дзюба.
Растут предложения на маленькие квартиры, доля квартир до 50 кв. м. за год выросла с 43% до 48%.