В Тюмени подорожали квартиры в новостройках
В октябре в Тюмени зафиксировано удорожание новостроек. Так, средняя стоимость квартир по сравнению с сентябрем выросла на 2,8% и составила 6,6 млн руб. Цена за квадратный метр составила 128,5 тыс. руб., что на 3% больше показателей сентября. Такие данные приводят аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
Тенденция роста цены новостроек общая для городов РФ с населением более 300 тыс. человек. По всем крупным городам России недвижимости подорожала на 3,6%, до 6 519 136 руб. за квартиру.
«Растущая ключевая ставка Центробанка еще в конце лета убедила покупателей недвижимости, что с приобретением квартиры в ипотеку нужно поторопиться, так как проценты по кредитам грозят увеличиться. В сентябре и октябре банки одобряли заявки, поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а рост цен квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь III квартал», — отметил Павел Луценко, генеральный директор портала.
По данным аналитиков группы «Самолет», с начала года в Тюмени стоимость квадратного метра жилья в новостройках выросла на 11%, к концу третьего квартала стоимость составила 119 тыс. руб.
34% предложений от застройщиков варьируется в диапазоне 100-120 тыс. руб. за квадратный метр, а по цене менее 100 тыс. руб./кв. м готовы продавать квартиры лишь 10% участников рынка. При этом средний бюджет на покупку жилья в Тюмени составил 5,7 млн руб., а средняя площадь квартиры – 48,1 кв. м.