Тюменцы скупают готовые проекты загородных домов
Большинство тюменцев при покупке загородной недвижимости берут ипотеку на уже строящееся жилье и только четверть покупают земельные участки. Об этом сообщают аналитики сервиса «ДомКлик».
Так, 75% ипотечных сделок пришлось на строящиеся жилые дома. На втором месте по востребованности оказались земельные участки: на них было оформлено 24% договоров ипотечного кредитования от общего числа. И еще 1% заняли садовые участки.
Тюменская область по количеству сделок с загородной недвижимостью в 2023 году заняла 8 место среди регионов страны, жители области приобрели порядка 2 тысяч загородных участков.
«Все больше жителей региона делают выбор в пользу собственного дома и участка за городом. В среднем дом 150 кв. м. в регионе можно приобрести за 8,9 млн рублей», — отметил управляющий Западно-Сибирским отделением Сбербанка Роман Дубинский.
Как рассказал РБК Тюмень директор по развитию строительной компании «Ситистрой» Алексей Зальтов, тюменцы покупают загородные дома как альтернативу квартире, также наметилась тенденция на уменьшение площадей строящихся домов.
«Люди, которым дали ипотеку 6 млн руб.(сельхозипотека), строят себе дом как замену квартиры. Потому что дом выходит намного дешевле. В данный момент на 20-30%. Это довольно серьезное подспорье, потому что однокомнатная квартира может стоить 5 млн рублей. Дом можно построить за эти же деньги, он будет меньше среднего дома, но по площади будет больше квартиры. Поэтому количество домов увеличилось, но площади уменьшаются».
Он также отметил, большинство покупателей — 60-70% — это люди, которые взяли ипотеку, и она может достигать 18 млн рублей.
По данным Росстата, за 9 месяцев текущего года в России частного жилья было построено 48 млн кв.м. — на 2,2% меньше, чем в прошлом году, но Тюменская область по этому показателю не попала в десятку лучших регионов.