В Тюмени началось строительство логистических центров под заказ
В Тюменской области востребован формат промышленного девелопмента, и сейчас застройщики начинают возводить логистические и промышленные центры под долгосрочную аренду. Об этом РБК Тюмень сообщила Ольга Романец, генеральный директор Агентства инфраструктурного развития Тюменской области.
«Промышленный девелопмент — это новая отрасль, она только формируется. Связано это с тем, что ранее в регионе девелоперы смотрели исключительно на жилищное строительство, так как любые иные проекты — например, логистические или промышленные — проигрывали ему по финансовым моделям, по срокам окупаемости, и привлечь в них инвесторов мы не могли, но ситуация поменялась», — рассказал Ольга Романец.
Сейчас в Тюменской области развиваются частные индустриальные парки, в которых востребован именно формат промышленного девелопмента. Ольга Романец пояснила, что формирование такого рынка стало активно идти после пандемии коронавируса, когда развитие получили логистика и электронная коммерция, и в настоящее время наблюдается рост этой отрасли и в Тюменской области, хотя раньше она сильно уступала более крупным городам и особенно Екатеринбургу.
«Например, приходит логистический оператор или промышленная компания, которым нужен такой объект — склад или завод, но сами они не готовы его строить: им нужен девелопер, который это сделает, а они будут брать его в долгосрочную аренду. Вот такие форматы сейчас уже есть. У нас появились девелоперы, которые готовы так работать, и есть те, кто готов арендовать», — пояснила эксперт.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях