Тюменский бюджет получит от торгово-офисных центров сотни миллионов
С торгово-офисных центров Тюменской области планируют собрать сотни миллионов рублей налогов.
В частности, прогноз на текущий год равен 450 млн рублей, на 2019 год — 600 млн рублей. Увеличение поступлений, в том числе, произойдет из-за расширения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база рассчитана от кадастровой стоимости. Соответствующие изменения к базовому закону «О налоге на имущество организаций» рассмотрели в четверг, 4 октября, на заседании комитета Облдумы по бюджету, налогам и финансам.
Согласно проекту, с 1 января 2019 года под действие закона попадут административно-деловые и торговые центры общей площадью свыше 5 тыс. квадратных метров (введенные в эксплуатацию до 1 января 2013 года). Ранее повышенный налог платили объекты площадью свыше 8 тыс. «квадратов». При этом для собственников ТРЦ предусмотрен двухлетний переходный период. Так, в 2019 году предлагается установить ставку налога на имущество организаций в 1,5%, в 2020 году и последующие годы — 2%.
Добавим, что с начала действия такого налогового режима в бюджет региона поступили сотни миллионов рублей. Так, в 2015 году сумма достигла практически 200 млн рублей, в 2016 году — 300 млн, 2017 году — 315 млн рублей. По словам заместителя директора регионального департамента финансов Михаила Таранова, поступления растут из года в год. «Прогноз на текущий год — около 450 млн рублей, на следующий — 600 млн», — уточнил он.
В разговоре с корреспондентом РБК Тюмень Таранов добавил, что в 2018 году повышенные налоги заплатят 56 объектов, в следующем облагаться будут уже 113 центров.
Депутат Михаил Селюков облатил внимание, что на такую систему налогообложения (по кадастровой стоимости) можно перевести и встроенные помещения в многоквартирных домах. «Не смотрели, какова емкость возможной налоговой базы, какие дополнительные доходы мы можем получить, — поинтересовался он. — Мы с этого года ввели жилищный налог по кадастровой стоимости для физических лиц, а юридические лица, по факту, льготируем».
Михаил Таранов отметил, что инвентаризация подобных объектов не проводилась. «Мы обследуем только те объекты, которые планируем перевести на данную систему налогообложения. Вопрос повышения уровня налогов — щепетильный, есть масса доводов за и против. В объектах, о которых вы сказали, квартирах, которые находятся на балансе у застройщиков, помещениях в жилых домах, можно ввести такой налоговый режим. Но это повлечет за собой существенное увеличение налогового бремени, в частности, для строительной отрасли», — резюмировал замдиректора департамента.